Жизнь прекрасна, когда ремонт проводится по федеральной программе. Но когда замена стояков и магистралей в доме длится больше месяца, отопление, грубо говоря, слегка обозначено (к ночи к батарям можно прикоснуться без дрожи), из горячего крана течет холодная вода 20 часов в сутки, а из ремонтников фигурируют пара печальных слесарей на разбитых жигулях, неизбежно возникают вопросы. Например, не размерзнется ли дом нафиг и как этого избежать? Может кто имел дело с аналогичным явлением? Или это стихия и пора закупать буржуйки-носогрейки?
Если кому интересно, это Терешковой 34. Местные бабули ходят уже греться на улицу.

Звоните по телефону 051.

А что за телефончик? Просветите, пожалуйста.

А позвонить не пробовали?
Вот вам ссылка "для ленивых"

Ну дык вы с одной из этих самых бабуль и поговорите. Ну той что в 31 квартире обитает. Ведь именно она себя старшей по дому назначила. И именно она в ЖЭУ при мочаливом одобрении жильцов дома бумажки подмахивает.
Все это - лишь верхушка айсберга, то бишь когда тайное стало явным.

Если все так, то это самоуправство. Бабуля ничего не имеет права подписывать ни от чьего имени без доверенности. Ей надо намекнуть на судебное разбирательство и на то, что ей такого права никто не давал. Люди в возрасте могут просто быть неграмотными/не подкованными в этих вопросах, а будут думать, что полезное что-то делают. Старший по дому - нет такой должности. Есть председатель совета дома. Он избирается на общем собрании большинством голосов при легитимном собрании.

Так это теория.
А на практике все коренным образом отличается. Например уже третий год подряд даже фиктивные собрания по тарифам не проводятся.
Что касается суда, так не туда похоже обращаться надо, а к психоневрологу поскольку действительно имеет место гипертрофированное мессианство. Ну и некоторые другие приколы. Опять же как классно она с палкой за голубями охотится.
Но народ безмолвствует.

Это не теория. Возможность судебного разбирательства сразу отрезвляет.
Раз Вы не участвуете в собраниях как остальные жители - значит вас все устраивает. И вам нравится платить больше, тем более, что возможно эта дама получает некую копейку за свои подвиги. А если не получает, то это еще хуже, ибо роет сама себе сами понимаете что.
Возьмитесь и организуйте собрание, выберите себя председателем, выберите совет дома и следите за ним. Коллегиально принимайте решения, проводите ремонты. Вся нормативная база есть. А так сидят все, язык засунули куда-то и про голубей каких-то думают...

Адекватных. Да и какую статейку шить?
Еще раз. Ни одного собрания за последние 3 года не было. Ни очного. Ни даже заочного.
Ну а насчет получает или нет, не берусь судить, поскольку это уже будет клеветой, которая вновь вошла в кодекс уголовный. Вполне возможно она денег на установку пластиковых окон в своей квартире накопила откладывая вышеупомянутую копейку от своей скромной пенсии.Вот и в ЖЭУ говорят то же самое, когда им указывают на самозванку. Теоретически, опять же можно, но теоретически так как жильцам по барабану. Но и в этом случае результат будет близок к нулю, так как это ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН.
Да еще вспомнил. Владельцам собак поосторожнее нужно быть выгуливая своих друзей около упомянутого в теме дома. Лучше на поводке и в наморднике. А то собачка одна скоропостижно скончалась. Вскрытие сделали, а в желудке гвоздики.
P.S. Нет ну действительно начинать замену труб в конце сентября будет только чудак сами знаете на какую букву. Хотя были случаи и похуже. В блокадном Ленинграде, например. Об этом "старшая" и сказала, когда жильцы бухтеть начали насчет холода в квартирах.

А я вам еще раз говорю:
вы как собственник сами в праве собрать собрание хоть когда. Это понятно? Не кто-то там обязан, а вы все вместе обязаны. Вы лично можете все сделать сами. Тогда вам не надо будет про 3 года горевать.
Так вашим жильцам нравится, что бабуля за них чего-то решает. Поэтому сидите в холоде раз так. Никакие ремонты, кроме аварийных после 15 сентября в домах не проводятся, т.к. уже загодя получается паспорт готовности дома к зиме.
Я вам еще раз повторюсь:
открываете ЖК РФ, проводите собрание как положено, избираете совет, председателя и работаете. Можете на собрании плату себе установить, если люди подпишут например 1-2р с метра, то при площади дома например 4000 метров будете в мес получать 4-8тыс р. За небольшую работу в месяц вполне адекватно. В год уже получается 48-96тыс. Вполне так сумма за 1-3 собрания в доме и раз 10 слазить по подвалу и обойти подъезды кучкой. Она то не причем, ЖЭУ правильно говорит что делать. Просто ее самодеятельность незаконна. Вы лично любое решение (подмахнутый ею протокол) в суде выиграете махом. У нее нет ни бланков решений, ни бланков уведомлений, ни реестра жителей, ни протоколов. А если принесет протоколы - этого не достаточно, да и подделка документов - уже статья.