Не подставляйтесь так.
А то ведь на этот лирический пассаж так и просится в ответ другой - "... а внуки моих детей пусть ходят в противогазах..."

Мне вполне выгодно строительство IT-парка, если что. Но я не понимаю - почему именно этот участок так хотят застроить.

Будет хлеб, будут и песни. Будет Технопарк будем бороться за льготы.
И вообще я не понимаю абстрактного слова "компании"
Западникам один из основных интерсов PR и капитализация на бирже.

Вот и хотелось бы услышать план(социально-экономический) развития Академгородка на перспективу. А не такой урезанный как даете вы.Может надо развернуть строительство как раз на месте институтов... Как вы планируете народу наберется на 2 института, тгда не понимаю зачем расширять НГУ, там тоже урезать все факультеты за исключением ФИТа, ну математику оставить, а остальных убрать. Это как следствие вашей информации, просто размышляю. Что-то у вас концы с концами не сходятся!

А что мешает "новому" технопарку то же "просто скрытой формой аренды" стать. После того как шум утихнет?

Не появляется дополнительной ценности, хочется повысить привлекательность объекта именно за счет предоставления дополнительных сервисов.
Управляющая компания заинтересована в привлечении дополнительных арендаторов и значит будет создавать конкурентные преимущества.

Что касается зачем. каждый решает для себя. Лоббирование администраций может быть полезно для получения заказов длинных и больших от крупных структур Газпром, БазЭл и всякие другие Потанины.

Есть и вещи которые будут прописаны государством в рамках программы технопарков.
Льготы по местным налогам на бизнес практически не влияют. Тут вы правы.

с чего это вдруг жилье подешевеет? да еще на 30%
что-то я не встречала на коптюга квартиры по цене хрущевок.
поясните, пожалуйста, что вы имели в виду и за счет чего такое
снижение должно произойти...

Из институтов их и так выгонят -- реформа науки, в частности, для этого и затевается.

... Да, наверное. В Бердске. Здесь -- не построят.

почему бы и нет? там до недавнего времени пустовали большие веговские
площади, на которых сейчас размещается склад Катрена и куча офисов
с магазинами. а что, например, помещает построить офисы в Кольцово?

Да ничего, я и говорю. Я насчет того, что здесь, в АГ они еще долго ничего не построят. И не купят.

Все идет своим чередом.

Когда-то считали (были такие люди по фамилии Лавреньтьев),
что и можно, и нужно.

Теперь пришли новые. Им нужно ... даже не ясно что.
Судя по цитате - "ничего".
Впрочем, что имел в виду автор цитаты до конца не ясно.
Возможно, что"нам ничего делать не надо, потому что от нас
один шум-шорох, а лес сберегут безусловно и так".

FYI
План тотальной застройки микрорайона "Г" (полностью весь лесной массив между Пирогова и Бердским шоссе) и всех прилегающих территорий содержится в генеральном плане развития АГ, подписанном Михаилом Алексеевичем.
Освоение Щ и других неудобий было начато существенно позже.
Приобщенные к Софтлабу могут посмотреть этот план - висит в конференц - зале

Я прочитала , что Алексей Алексеев- руководитель отдела по связям с общественностью дирекции ИТ-технопарка, отсюда наверное такой отеческий снисходительный тон с оппонентами, но думаю, что ваши высказывания должны быть более корректными. Вот это например о чем: не начинайте свою байду про откаты-обналы и прихватизацию? Что такое байда? Это я у вас спрашиваю именно как у руководителя отдела по связям с общественностью дирекции ИТ-технопарка...

Уважаемая yanka, прошу простить если мои слова про байду вас оскорбили.
На форумах это вроде называется флуд.
Хочу уточнить здесь, на форуме, я выступаю, как частное дицо (ОРЗ, температура)
вот и ввязался в дискуссию.
Так вот, я - частное лицо, имеющее несколько больше информации, которая возможно будет интересна сообществу.
Высказанные мной мнения - мои личные и могут не отражать мнение Дирекции технопарка.
Теперь про откаты-обналы и приватизацию - термин взят из обсуждения соответствующей темы на ngs.
Форум по должности просматриваю регулярно и как только речь заходит о каком-нибудь экономическом проекте многие начинают сыпать подобными терминами. Сильно сознание мифологизировано.
Ни кто не отрицает, что по уровню коррупции мы "впереди планеты всей" но обсуждая это нужно немного разбираться в экономических механизмах.
Клише "деньги отмыливают" не говорит ничего.
В данном проекте, кстати, это составляющая минимальна, поскольку основные вопросы - политические.
Поясню
Губернатор заявил что Технопарк - для вопрос престижа, после проигрыша ОЭЗ.
Как вы думаете, хотят ли чиновники всех мастей перед ним повыслуживаться, привнеся "свой позитивный вклад" в виде участия в процессе как они это понимают, согласования, утверждения и т.д.
Для девелопера - проект тоже в основном статусный - Технопарк в новосибирском Академгородке.- прибыльность на других проектах у него существенно выше. Хотя понятно, что в убыток он работать не будет.
А в СО РАН - совсем просто -2007 выборы Председателя президиума
Комментарии нужны?

Так Вы и задайте вопрос прямо, а трагическим шепотом в сторону.

Именно так, от вас один шорох и истерика, а с лесом -- все равно чему быть, того не миновать. Да и Дубынин сотоварищи вполне эффективны. Видно, что лес не сдают на корню "делай с ним, что хошь", а за него идет разумный торг. Значит, компромисс будет.

Я же со своей стороны речь веду в основном не про лес, а про строительство, про развитие АГ и против его консервирования "как есть". Меня больше волнует не конкретный лес, а те самые "великие смыслы".

Принципы управления Технопарком, структура собственности,
Просчет вариантов в случае гос. инвестиций
Гарантии целевого использования объектов технопарка
Взаимодействие с СО РАН, чтобы остатки науки не убить
и т.д. и т.п.

Во первых от имени Дирекции экологам спасибо. Перенос объектов из микрорайона "Г" в чем мы были кровно заинтересованы (расходы по лесовосстановлению, сделали бы проект не реальным) удалось сделать, в частности, благодаря общественному мнению. Кстати, экологическая обстановка на территории существенно влияет на стоимость объектов недвижимости, включая офисную.
Так что у Дубынина любовь к природе платоническая, а у нас и у девелопера она еще и за деньги. как говорил Жеглов.
Про великие смыслы с моей точки зрения
Выход для нашей науки имеется ввиду академияи и вменяемый инновационный бизнес в том чтобы включиться в нормальный процесс международного разделения труда.
Проблема в том, что у нас имея некоторую "технологическую жемчужину" пытаются реализовать проект целиком. Это как если специалист по газодинамике придумал супермодный инжектор и вместо того, чтобы запатентовать его и продать в Тойоту или еще куда начинает на задворках института строить кустарное автопроизводство.
Низка кльтура охраны интеллектуальной собственности.
Мы не понимаем рынок.
Поэтому нам здесь нужно иметь RD нормальных компаний которые такие жемчужины и будет восстребовать.
Это один из подходов.
Есть и еще несколько.

Абстрактная картинка из интернета

Т.е. макета будущих зданий еще нет?
Просто хотелось бы посмотреть, что они из себя представляют.

Мы похоже в разных городках живем и по разному конец понимаем
Кстати я старый и помню что самые грибные места были на месте большого зала ДУ Грузди были супер. Так что, ДУ строить не надо было?

может и не зря построили, но раньше и ситуация экологическая другая была...

Реальная архитектурная концепция стоит огромных денег и понятно будет делаться только после оформления всех формальностей и передачи участка девелоперу в краткосрочную аренду на время проектирования.

Да нет это может быть началом конца превращения городка спальный район

Начало конца АГ в том виде, в каком он был заложен, стартовало лет 20 назад. Когда закончился период научного энтузиазма и начался период чиновничьего бизнеса от науки. В последние 10 лет АГ попросту превратился в умирающее болото. Сейчас есть возможность попытаться вернуть АГ в жизнь, превратить болото в работающуюю структуру. Пусть не на тех принципах, с которыми он закладывался -- ну, так и нельзя войти дважды в одну и ту же реку. Не то государство, не та экономика, не те деньги, и, главное -- не те люди. Да-да, именно конкретно вы, нынешнее население АГ -- не те люди, с вами "тот" АГ все равно уже НИКАК не получится.

А построить симбиоз науки с бизнесом, встроить АГ, как удачно выразился Алексей, в мировое разделение труда -- это хороший шанс. И фундаментальная наука сможет получать отсюда свою подпитку, если все удачно сложится. Или Вы считаете, что "государство должно обеспечить", а торгашей и купцов гнать от высокой науки поганой метлой? Так нет на это надежды, государство уже давно не то.

да он таким и останется, это же не бизнес центр, а место для умоворений, тут другая скорость...

Вот как раз скорость в инновациях должна быть совсем другая. Чуть медленнее мадональдса (типичный фастфуд может иметь цикл оборотки до трех дней).

aspopov Мои аплодисменты.
Все абсолютно правильно.
А про умоварение я в прошлрй жизни побывл во многих крупных научных центрах и в их Научных кампусах
Так там все нормально и в умовареннии и в бизнесе.
А мы снова свой особый путь ищем.
MIT для нас не пример.Нобелевских лауреатов маловато.

2Rediz
меня как городковца больше всего возмущают монстры на Ильича и на коптюга
Вот уж действительно все испортили.
А то что мы строим именно и должно вписаться в эко-культурную традицию
Никаких эмоций - просто бизнес.

Посмотрим.

А вот в этом уверены.
Весь этот проект - просто бизнес.
Одна надежда, что мнение людей, не имеющих долю в этом бизнесе, все-таки будет учтено, т.к. касается этот проект и их.

Говоря это, Вы подразумеваете сохранение леса в городке?

Вообще то в дирекции это те вопросы за которые я в основном и отвечаю
Связь с общественностью и РАЗВИТИЕ
Как конкретно делать? Конечно готовых и проработанных рецептов нет. Но что делаться будет - несомненно.
Как строительство связано с успехом проекта Технопарк?
Опосредованно. Но чтобы проект был успешен с девелоперской точки зрения бизнесы здесь расположенные должны зарабатывать 1 млрд $ в год.
А что там ничего другого не может происходить кроме хай-тех - это закладывается в концепции.
Как работать с институтами? Через создание в них Инновационных центров.
Технопарк такое создание будет инициировать. Кстати научные группы не в стороне и мыс ними работаем.
И, кстати, размер Инкубатора, по одному из сценариев может быть 50% -до 80 тысяч кв.м.
Само ничего не родится.
А первое, что надо делать - нормальное патентное бюро.

И сохранение и восстановление умирающего. Девелоперский бизнес включает улучшение КАЧЕСТВА территории для повышения капитализации проекта. это просто бизнес - поэтому реально.