Новая информация.

Сегодня, 29-го июня, в 19:00 на Океанскую приедет Академ-ТВ снимать репортаж о стройке.

Хочется сразу отметить, что мы настроены на конструктивный диалог, ни в коем случае мы не против стройки вообще, поскольку сносить дома и расселять людей надо. Мы за соблюдение строительных и коммуникационных норм и против ущемления жителей близлежащих и будущих домов.
Данный проект затрагивает не только жителей домов напротив, но и всего микрорайона в целом. Увеличение транспортного потока усугубит и без того напряженную ситуацию.
Хотелось бы привлечь внимание председателей и участников совета домов к данному процессу. А также приглашаем жителей принять участие в завтрашнем мероприятии, во встрече с прессой.
__________________________________________________
Вышла статья "Апгрейд микрорайона "Щ"

Скоро перед глазами жителей домов Полевая, 3 и Вяземская, 2 вырастет комплекс из 2-х шестнадцатиэтажных домов и двух домов разной этажности - 11-13.
Вместо планируемых ранее домов, аналогичных дому на Арбузова, 10, хотят построить эти высотки. Этакий микрорайон внутри микрорайона. В статье активно ссылаются на бедных жителей старых домов, которые давно нуждаются в переезде. Никто не спорит с тем, что дома старые, и жителей надо расселять, но потребность в жилплощади покрыли бы и меньшие по этажности дома. Что это? Жадность застройщиков?

Нажмите для просмотра прикрепленного файла

В связи с этим возникает вопрос, почему лепят дома в дома, если в районе есть еще места для застройки, тот же пустырь, который уже двадцать лет стоит пустой.

Застройщик экономит деньги и немалые, на коммуникациях. А то, что окна в окна и не то, что горизонт, а свету белого не увидят на нижних этажах соседних домов - им на это как-бы на...плевать.

Это-то понятно.

А они, эти коммуникации, которым сто лет в обед, выдержат ли нагрузку? Об этом наши светлые административные умы подумали, конечно же?

Ну может они их подлатают, на какое-то время хватит, а потом это будет уже не их проблема. Всё дешевле, чем тянуть подальше от домов, так прилепил и ура.

344 квартиры, это как минимум такое же количество автомобилей. И где они ездить собираются?

Дак пока каждому на лапу дашь... Вот и приходится компактно всё строить, да ещё чем больше и выше, тем лучше...

не.. ну бараки с сарайками всяко симпатичней выглядят! а если факт того, что ветхий фонд надо расселять, мы не отрицаем, то как по Вашему надо освоить данный земельный участок?
п.с. у нас в стране, еще в принципе, очень много мест под застройку!
они же сейчас где-то ездят!

Ну а почему бы не 5-6 этажности дома построить, как Арбузова10-12? Тогда бы ни у кого вопросов не возникало...

Потому что барачникам квартиры дадут бесплатно. За счет застройщика. И это бесплатно ему нужно окупить.

Окупить за счет создания неудобства для соседних домов?...

Если я ничего не путаю, квартиры барачникам окупаются тем, что у застройщику, занимающемуся расселением, земля под строительство достается по льготной цене. Так что излишняя многоэтажность - это погоня за прибылью в ущерб качеству жизни в окрестных домах. Меньше зелени, больше асфальта и машин, нагрузка на коммуникации, плюс расположение домов окна в окна...

ИМХО, большинство домов в Щ это окна в окна и 5-6 этажные дома тут сильно не помогут жителям домов на Полевой и Вяземской, более того многоэтажки как раз помогут съэкономить место, о котором так все беспокоятся. И по идее 300 квартир по масштабам Щ это не много и коммуникации они не сильно должны нагрузить, если конечно коммуникации сейчас не работают на пределе.

А вот насчет машин и зелени согласен. Щ и так весьма пыльный микрорайон из-за малого количества зелени и каждый новый дом это минус приличный зеленый участок, плюс дополнительное кол-во машин во дворах.

Мне 5-6 этажей против 16 сильно помогут.

Тут есть ещё кое-что. Люди почему-то забыли упомянуть про огромадный прорыв канализации по улице Героев Труда. Сейчас это дело малость оттаяло.

Как это стыкуется с новостройками Щ? Буквально, через трубы. Водопровод и канализация-то общие. И строить новые дома на прогнивших коммуникациях, которые неизвестно на какие шиши и кто будет ремонтировать - это неразумно. Может быть, пригонят цистерну с насосом на Героев Труда, раскопают, откачают, заменят трубы. Много менять, десятки метров, которые не в земле лежат, а плавают....... И это всё рядом (впритык) со старой водоочистительной станцией, которая, почему-то на картах никак не обозначена, но старожилы именно так её величают.

Специалисты и те, кто себя таковыми считает, говорят, что решение этого плавающего вопроса грозит бессрочным отключение воды Шлюзу, Академу и Щ, а также отключением канализации в Щ на несколько суток. И это только самые "радужные" прогнозы.

Вот и думайте, что там с новостройками, которые собираются поставить в эту систему.

У Вас квартира на этаже, начиная с седьмого? А как же жители, кторые живут ниже шестого? Вы о них подумали? бред

предлагаете застройщикам строить ради построить?


Советский район, один из самых зеленых районов города..


+1
п.с. почему никто не думает о потребности населения в жилье? почему противники многоэтажного строительства, сами хотят жить в микрорайоне с развитой ифраструктурой и не рвуться осваивать с застройщиком удаленные районы? вопрос риторический!

Потому что точечная застройка дорогостоящим жильем квартирных проблем основной массы населения не решает. А ресурсы коммуникаций в давно построенных районах конечны.
Разумнее осваивать новые площадки и налаживать там развитую инфраструктуру, тем более, что рано или поздно все равно этим придется заняться. Только к тому времени значительно упадет качество жизни людей, у которых во дворах вырубили всю зелень, понаставили многоэтажек и укатали оставшееся пространство в асфальт для автомобильных стоянок.

А нападите на "зеленых" и защитников лыжни, ведь это они требуют строить жилье на месте старых бараков

Немного офф, но если брать по 4 квартиры на этаж каждого дома - получается 320 квартир (учитывая все этажи жилыми). Откуда у вас 344 ?

С чего нападать-то? На месте старых бараков строить можно и нужно, но максимально бережно, учитывая рост нагрузки на коммуикации, пропускную способность дорог и степень повышения "автомобилизации" застраиваемой территории.
И лыжню сохранить тоже надо. Ну не может не быть вариантов строительства поселка, при которых бы лыжня осталась нетронутой. Другое дело, что разработка проекта денег стоит. А с третьей стороны, там в разглаживание рельефа столько финансов закопают...

Господи, в Д (или Щ?) еще такая огромная территория под бараками, там можно новый большой микрорайон построить и всем хватит места. Ну неужели никогда не договорятся?

А откуда Вы взяли 4 квартиры на площадке? У РНГС их обычно 6; а 1 этаж- не жилой. Ну, и верхний- без отдельных квартир- там вторые этажи (на предпоследнем этаже часть квартир- двухэтажные + технические помещения... Загляните на сайт, в раздел "Планировки"

Это из Навигатора http://www.navigato.ru/number/437/publicat...blication-13106

Никто я думаю не против сноса старых бараков и строительства на этом месте новых домов. Но как на месте 2-х этажного дома построить 16 ? Вы обратите внимание на картинку-визуализацию, даже на макете умышленно уменьшена высота новостроек. 16 этажей это почти в два раза выше 9-этажек, а здесь они изображены чуть-чуть повыше. Чтобы не шокировать народ при согласовании проекта.. Ну а когда эта громадина воспрянет над микрорайоном света белого не увидите...

А народом, я так поняла, никто ничего и не собирается согласовывать...
Разница же между тем, что стоит по соседству - пятиэтажка или 16-этажка - громадная даже для жителей первого этажа. Солнце преимущественно светит сверху, Вяземская-2 обращена на юго-запад. И при такой высоте домов им все солнце перекроет навсегда, потому что у жителей 1-2-х комнатных квартир окна выходят только на эту сторону. Не то что солнца - неба не будет видно вообще. Построили бы пятиэтажки - и убрали бы только самое закатное солнце, что было бы даже к лучшему.
Полевой-3 никто ничего особенно не закроет, это северная сторона, но вид на два гигантских торца буквально в считанных метрах будет - мамадорогая...
ну и - парковки, парковки, подъезды...
ничего же не предусмотрено!
Жуть.
Попробовали бы что-то подобное на верхушке воткнуть!

Andreikin, примерьте, так сказать, на своей шкуре, представьте что две соседних с Вашим домом на Героев 5-этажки сносят, и ставят две 40-этажки. И еще вместо двух 5-этажек по соседству ставят две 30-этажки... Представляю какими комментариями и призывами был бы залит форум..

Не вы первые. Здесь на еще меньшем пятачке хотят много чего построить. http://shlyuz.ru/archives/date/2011/12/page/2

Выглядит, конечно, страшновато, но на шлюзах застройщики хотя бы двигаются в бок, а не пытаются всю эту красоту водрузить во дворах МЖК на Сиреневой.
А здесь все непосредственно во дворе строят!

Может как на Шлюзе красные флаги выбросить?!!

Двигаться там в бок особо некуда. Для парковок мест практически не предусмотрено.

с удовольствием задумаюсь о приобретении квартиры в новых домах..
вообще, отсутствие соседства с брусчатыми домами, одна из причин, по которой я не рассматривал Полевую, Вяземскую, Российскую.


у Вас богатая фантазия.

п.с. в 2,5 раза увеличили количество этажей в сносимых и возводимых домах? для контраста?

Арифметика проста: 16/2=8. Т.е. в 8 раз. 5х8=40. Элементарно, умножайте дальше...

Готовьтесь ещё к тому, что данный застройщик любит залазить на чужую соседскую территорию.

так может сделать и частник, строящий домик на своем участке..

Намного!? Примеры есть?

Почему же не думает!? Вон уже сколько строят в Щ! Место есть, строят же в сторону леса дома, и неплохо они там стоят. Мы же противники того, чтобы дома впихивали друг в друга. Тут развитая инфракструктура превратится в перенаселение. А если вам нравятся многоэтажки и окна в стены, то в городе есть такие места, пожалуйста.

Когда Эдельвейсовскую парковку строили то залазили (документ из прокуратуры имеется). Имеется ввиду подземная парковка.

Ясно. Думаю, что повсеместная парковка в данном случае так или иначе грозит нашей местности.. Даже если её где-то не сделают.

сколько? капля в море! строящийся дом на Шатурской строится достстаточно близко к седьмому дому улицы Шатурской.. почему же вас этот факт не возмущает? только вид из окон своего гнезда интересует?

Вы сторонники рубить лес, при наличии других земельных ресурсов?

жжете? с постройкой комплекса население не сможет применять свои силы для добывания средств существования?


сам решу, спасибо! мне нравится академгродок, не из-за инфраструктуры, а потому что это самый зеленный район Новосибирска и я в нем родился.

Знаете, мне не интересно заниматься на форуме словоблудием, как некоторым форумчанам. У меня есть проблема, я её хочу обсудить и по возможности решить. Если людям на других улицам что-то мешает, вы упомянули Шатурскую, пусть они проявят инициативу. Я не в курсе всех проблем всех жителей. Если вам тема не близка, или вы хотите обсудить что-нибуть еще, тут можно создать свою тему и в ней пообщаться.
И таки да. Меня интересует вид из моего окна. Не сомневаюсь, что ваше.. "гнездо" вас тоже инетересует.

Юлия
+5

также не нуждаюсь в такого рода рекомендациях.
не знаю, что там у Вас за "насест", у меня квартира.

Хамить не надо.

Очень интересно читать эту ветку. Я сам родился и до 11 лет прожил в доме номер 6 по Океанской, который до сих пор ещё стоит там же. Точнее, мы жили вчетвером в маленькой комнате, потом, в 1976 получили квартиру на ВАСХНИЛе. Через пару лет уехали в Алма-Ату.
Очень жаль, что снесут дом моего детства, но, с другой стороны, люди получат благоустроенные, нормальные квартиры. Это была огромная радость для нас тогда выехать из этого деревянного сарая в просторную, большую квартиру на ВАСХНИЛе. Искренне желаю всем людям моей родной Океанской скорейшего улучшения жилищных условий!

16 - и этажки там (м/у вяземской 2 и полевой 3) строить опасно - суглинок, частично обводненный ниже 30 метров - надо сваи бить по 45 метров - соседние дома развалятся при этом напрочь. Рыть большой и глубокий котлован - срач будет немалый , да и расхреначат всю дорогу...

стройка, всегда срач.. у нас вся страна срач.. мама была в Германии.. они там могут обувь не мыть, месяцами.. даже если дождь идет..
в цивилизованных странах, все земли имеют хозяев и они несут за неё ответственность..
у нас же в основном весь народ, как частник, юр.лицо, муниципалитет и т.п., владеет землями, зданиями, квартирами, долями и прочим имуществом, помимо прав на него еще и обязанности имеет.. так вот свои права все почему то рьяно защищают всегда, а вот обязанности исполнять не хотят.

У нас пыль не победить - эрозия почвы высокая. А вот с мусором и собачьими "минами" бороться надо, конечно.
Насчет забивания свай и "дома развалятся" - есть же буронабивные сваи, их как раз активно используют в условиях плотной застройки.

И где же Вы увидели огромные овраги - следствие этой эрозии? Может просто надо за газонами следить - один из способов "борьбы с эрозией", или траву с газонов тоже "эрозия" сносит?

Следить надо не столько за газонами, сколько штрафовать тех, кто их вытаптывает, включая водятлов.

+100

Самая жопа настанет...точнее она уже настала - Транспортный коллапс! Шатурская, дома на Полевой и т.д. + Кольцово с Проспектом. Мы товарищи становимся транспортным узлом. Улицы Иванова, Росийская от училища до юности уже колом стоят. Сейчас построят Шатурскую, несколько девятиэтажек на Каинке и всё...приплыли, поздно локти кусать будет. Идет тупое рубилово бобла на строительстве домов, ни кого не волнует городок и всякая с ним перхоть...главное БАБЛО. А ведь в начале то надо дороги строить, это же как артерии у человека, а они уже не вывозят инфраструктур городка. В первую очередь чпокнуть бы архитектора который разрешает строить такое "гумно" без дорог, а с ним и главу администрации Советского района!
Можно еще много простых вещей написать...но уже поздно...очень поздно...и ни черта, ни кто, не сделает... запоминайте хотя бы то, что есть сейчас...больше этого не будет!