QUOTE(AkadeWM @ 19.01.2012, 22:35)
это может привести к разрыву металопластиковых труб, расчитанных на температуру до 95 градусов
Да..это может привести, если пластик рассчитан на 95 градусов, но, как правило, он расчитан на более высокую температуру, хотя волне могут потечь резьбовые соединения на этом пластике...
QUOTE
как с этим бороться?
Вообще-то в открытой системе горячего водоснабжения (ГВС), которая устроена в Академе на вводе здания должен быть регулятор температуры горячей воды, который смешивает подаваемую и обратную воду и выдаёт градусы не выше установленных, поэтому 1) примите решение на общем собрании собственников об установке такого регулятора и поручите УК его установить - вопрос решится раз и навсегда (при условии надлежащего обслуживания этого регулятора).
QUOTE
какие существуют нормативы по температуре воды для горячего водоснабжения?
"2.4. Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С" - Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.4.2496-09...Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения
.
QUOTE
кто будет возмещать ущерб, котроый может быть причинен здоровью и имуществу моих и соседей?
Тот, кто не обеспечил НАДЛЕЖАЩЕЕ предоставление этой коммунальной услуги - управляющая организация - при условии что она не предлагала собственниками установить регулятор или они отказались на такую установку (на её предложение не приняли соответствующего решения на общем собрании)... Но это пойдет только через суд....
QUOTE
как правильно зафиксировать это нарушение?
Читайте Правила предоставления коммунальных услуг гражданкам (утверждены постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307, в редакции постановления от 06.06.2011 № 354, которое тоже рекомендую изучить)