Приглашаем для участия в интернет-проекте главных по домам и подъездам! Все, кто неравнодушен к делам в своем доме отмечайтесь в посте.

Г-н топик-стартер -Вы сперва расскажите о сути своего проекта, а потом уже приглашайте.

Суть проекта заключается в том, что каждый новосибирский дом получит собственный сайт с доменом третьего уровня. Например, сайт дома по адресу Полевая,8 будет такой: pol8.domansk.ru.

На этом сайте можно будет познакомиться со своими соседями по подъезду, лестничной клетке, дому, обсудить с ними важные вопросы, связанные с ремонтом дома, квартиры, нормативные документы или управляющие компании. Наконец, просто пообщаться и наладить добрососедские отношения. На сайтах будут как микрофорумы с закрытыми топиками, посвященными интимным делам отдельно взятого дома, так и форумы микрорайонов, районов (когда проект шагнет за пределы Академа) и общегородской форум. Таким образом можно будет решать проблемы различного масштаба.

Проект призван решить проблему "коммунальной неграмотности" населения. Зачастую многие жильцы затрудняются ответить, каким образом происходит управление их домом, какой организацией, не говоря уже о том, что мало кто видел договор с этой организацией. Поэтому возникает множество претензий и недопонимания о том, что происходит в доме.

Сейчас я веду переговоры о поддержке со стороны администрации Академа и и двух управляющих компаний — Академ ЖКХ и ЖКХ ННЦ СО РАН, также планирую установить дружеские отношения с ТОСами (в частности, помочь активистам ВЗ создать собственный ТОС, или, вернее, возродить его). Еще одна сила, которая сможет помочь делу — старшие по домам и подъездам. Я хочу предложить им модераторские права. Думаю, это полезная штука, т.к. молодые жители дома, в отличии от пожилых соседей, обычно не так активны в плане решения домовых проблем, и если их и можно разбудить, то при помощи интернета. На сайте можно будет не только не отходя от компа решать наболевшее, но и вывешивать объявления об отключении горячей воды, например, или информацию от участковых, находить попутчиков для ежеутренних поездок в город, приглашать на домовые собрания и публиковать отчеты управляющих компаний. Для этого, собственно, и ищу управдомов и просто людей, которым надоело жить в домах с грязными подъездами и непроходимыми дворами.

Ксения Николаева,
PR-менеджер проекта Доманск.ру

ПалСеменыч, что конкретно не пойдет и почему такой консерватизм? Академорг отличный сайт, я сама ему предана всей душой, но для решения конкретных проблем больше подходят сайты с конкретной тематикой.

Получается, нет у нас неравнодушных управдомов? Или как?

У нас есть управдомы?

я не управдом, но микро-сайтик для нашего дома хотелось бы иметь!

Даешь каждому управдому по своему блогу )))
п.с. а ведь было бы неплохо

Не думаю, что большая проблема сделать для пробы форум, прямо тут, по аналогии со школьным форумом.
Другое дело, что "один дом-один форум/сайт" мелковато, а "один форум-один микрорайон" крупновато.
Кластеры напрашиваются.

Сайт и форум сделать - самая маленькая проблема, гораздо сложнее заставить ТСЖ и управдом отвечать на вопросы и предложения жильцов на форуме.

Согласен! ( у нас, по моему, такого вообще нет )

Дык о том и тема. На вопросы отвечать предлагают Вам.
Вы управдом или друг человека?

Конечно, есть. Либо управдом либо главные по подъездам и у вас, скорее всего, имеются в доме.



Если вы живете в Академе, на ГЭСе, НЕ — у вашего дома сайт скоро появится:)




Управдом получит Модераторские Права Всевластия для начала:)



В точку. Пытаемся сейчас привлечь управляющие компании — безуспешно, даже на связь не выходят. Но это временное явление, я уверена.




Да, пока что предлагаем отвечать на вопросы управдомам, так сказать, взять на себя ответственность. Это необходимо хотя бы потому, что управдом сможет разъяснить жильцам какие-то элементарные вещи, например, что договор с управляющей компанией надо читать заранее и знать как Отче наш, дабы потом не пенять. Вопросы ЖКХ очень болезненные и очень запутанные. Нужно с чего-то начать, чтобы ТСЖ и УК было легче вступить в проект.

Отмечаюсь - старший по Арбузова 12

Потому и не отчают, что их нету. Управдомов нет.
"Старший" по дому - бесправное существо, не имеющее ресурсов, кроме цепей, никаких.
(это я не Вам, это просто мысль всух)

Если сделать в банке "один дом, один счёт", а старший по дому чтоб с того счёта платил УК то.

Спасибо! Принято!



Что бесправное, это да, но как правило это все-таки существо наиболее просвещенное в вопросах ЖКХ и всех домовых и придомовых дел.

Если сделать в банке "один дом, один счёт", а старший по дому чтоб с того счёта платил УК то. — вот это не поняла, поясните плиз.

хотелось бы верить

А ведь действительно, жильцы организуют собрание, принимают несколько решений:
1. Создать некоммерческое партнерство (или что-то в этом роде) и открыть расчетный счет на него.
2. Внести поправки в договор с УК о том, что с текущего момента деньги за ремонт и обслуживание будут переводиться с этого р/с, заключить новые договора с УК.
3. Все жильцы платят коммунальные платежи на этот р/с.
4. Старший по дому получает небольшую з/п и наделяется правами об информировании УК о неплательщиках (чтобы отключали воду и свет выборочно), одновременно проводит беседы с теми кто не платит, стимулирует их.
5. Через интернет-банк открывается доступ для просмотра всем жильцам и доступ старшему по дому для создания платежек по счетам УК (по договору с банком можно это ограничить, чтобы банк переводил деньги только на определенные счета).

Какие плюсы:
1. Деньги будут платиться только за реально проделанную работу.
2. Деньги на текущий и капитальный ремонты будут накапливаться на счету партнерства.
3. Жильцы смогут сами решать какой УК в конечном счете перевести деньги за капитальный ремонт и что в него должно входить.
4. Все жильцы будут видеть сколько денег на счету, сколько и на что было потрачено в этом месяце/квартале/году.
5. "Лишние" деньги партнерства будут потрачены на озеленение/обустройство игровых площадок/парковку/охрану, а не на новый ленд крузер начальника УК.

Что мешает это воплотить в жизнь?

Если у каждого дома будет свой сайт, то все это гораздо проще провернуть. Также через сайт можно будет голосованием решать на что тратить общие деньги.

присоединяюсь. совсем нелишним будет.

а для Кольцово такое не будет делаться?

А модератором по своему дому стать не хотите?



планируем и для Кольцово, и для прочих районов Новосибирска.

Если у каждого дома будет свой сайт, то все это гораздо проще провернуть. Также через сайт можно будет голосованием решать на что тратить общие деньги.

И сразу же получить статью за самоуправство

Простите, это как? Что вы тут под самоуправством понимаете?

Это интересно. Но дело в том что наверняка до сих пор еще не все абоненты пользуются безлимитным интенетом. В Советском районе имеются 2 главных провайдера Академорг и Хоумнет. При этом во многих домах часть квартир подключена к одному из вышеназванных, часть к другому. Так что неплохо бы договориться с ними о нетарифицируемом доступе к этим сайтам.

А Вы не путаете Академ ЖКХ с ЖЭО 85? Дело в том что Академ ЖКХ с некоторых пор занимается обслуживанием только тех домов в которых организованно ТСЖ.

Я думаю, что в случае с Академом нам еще повезло, он довольно неплохо "интернетофицирован":) Хотя, конечно, ужасно жаль будет, если самая активная аудитория — пожилые люди — не смогут принять участие в проекте. На Верхушке их, например, где-то процентов 80 от всего населения, и это очень заинтересованные, неравнодушные люди.



Не путаю. У Академ ЖКХ и ЖЭО 85 один и тот же руководитель — Николай Николаевич Красночубов. Письма я ему писала и на эл. адрес ЖЭО и на почту Академ ЖКХ. Молчанье было мне ответом.