Цитата(lib @ 04.11.2008, 18:46)
Цитата(Академ ЖКХ @ 01.11.2008, 12:45)
Мы просим назвать, марку устанавливаемой батареи и на основании каталогов и нормативов рассчитываем количество секций новой батареи в пределах проектной нагрузки. Собственник в кратчайшие сроки получает бланк согласования замены батареи и подписывает расписку об ответственности за отступления от согласованных параметров. Платит 350 рублей за расчёты и всё, несанкционированной замены нет.
У собственника проблем не будет с Вами, а не будет ли проблем у Вас с энергоснабжающей (ресурсоснабжающей) организацией в этом случае? Фактически это изменение проекта. А проект должен быть согласован с энергоснабжающей организацией, Ростехнадзором. Несколько лет назад инспектор из ГУП УЭВ (очень уважаю ее) принимала у нас систему отопления, уже зашли в квартиру оформлять акт, а там вместо МС-140 (чугуна) алюмишка в одной комнате висит, она сразу вопрос задала. Ей, конечно, объяснили, что старую батарею прорвало, поставили ту, какая подвернулась (оно так и было на самом деле). Все тогда обошлось, но из этой ситуации я уяснил, что проблема может возникнуть, поскольку формально нужно заново пересчитывать нагрузки со всеми вытекающими по договорной работе, особенно это может влиять на расчеты при выходе из строя приборов учета. Решаете ли Вы проблему согласования с энергоснабжающей организацией внесения изменений в проект в связи с со сменой марки батареи, или оставляете этот момент на свою ответственность? И как надо этот вопрос правильно решать практически, чтобы и с энергетиками проблем не возникло, и бегать "по длинному кругу" не пришлось?
Проблем не возникает, поскольку ("...марку устанавливаемой батареи и на основании каталогов и нормативов рассчитываем количество секций новой батареи
в пределах проектной нагрузки...") Для УЭВ важно сохранение заявленной нагрузки. И там тоже работают разумные люди.
Представьте, новый дом, по проекту "чугун", конечно же собственники при ремонте заменят на более эстетичный прибор, и каждый установит тот, который ему понравиться (прибор). Далее пойдут согласования разорванные по времени. Теперь (возможно Вам это знакомо) как вносятся изменения в проект: открывается лист, где в плане есть квартира и перечёркивается (план) с отметкой см. изм., также в спецификации пересчитывают количество приборов старой модели исправляют и дописывают, что в квартире №... столько-то приборов такой марки, изготавливается отдельный лист с новым планом и приборами и подшивается в прект, И на первой странице тоже вносят запись об изменениях, естественно это всё проходит согласования. А теперь представьте что в доме 216 квартир... и изменения вносятся по каждой квартире.
Сначала мы делали всё правильно: генпроектировщик, УЭВ и Ростехнадзор. Но когда пошли согласования по каждой квартире на всех уровнях стали отмахиваться как от мух. Далее мы предлагали "за деньги" генпроектировщикам разработать типовые решения, тоже "по нулям". В результате мы предложили описанную схему. А именно: Сертификат на прибор, расчёт и согласование от эксплуатации, гарантия от собственника установки в соответствии с расчётом, все остались довольны.
Повторимся если упираться то результат известен, собственники перестают согласовывать замену приборов и начинается бардак в гидравлике дома. Особенно это влияет на новые дома, где предусмотрены баллансировочники. Тонкая штука "балласировочники", изменение нагрузки в любой квартире влияет на весь дом и требует "перенастройки".
А по теме +1. Мы и пытались пояснить если проблемы капитального характера, то её решение в руках самих собственников (хозяев).
З.Ы. Уверены, что самовольная замена приборов происходит из-за сложности процедуры согласования. А взамен ничего не предлагалось.
Ещё можем подсказать выходы из других "тупиковых" ситуаций при ремонтах и отделке квартир современными материалами. К примеру, заделка стояка отопления в стену...