Полная версия этой страницы:
Рыбацкая 17
La Mohicana
01.08.2008, 14:24
Недавно купили там квартиру. В СМУ17 говорят, дом подбирается "молодежный".
Интересно, есть здесь кто-н. из будущих соседей
La Mohicana
10.09.2008, 17:02
Не очень
А вы?
biohazard
10.09.2008, 17:07
Я слышал, что планируется прокладка дороги от Рыбацкой до Золотодолинской. Не имеете ли вы более точной информации по этому поводу ? Когда по крайней мере это будет осуществлено ?
La Mohicana
10.09.2008, 17:13
В рекламе комплекса "Золотая Долина" говорилась, что дорога в планах есть. Но, вообще, тот небольшой кусок земли, что соединяет Академическую и поселок Кирово относится к ботсаду, так что неизвестно, как это будут обходить.
Если интересно, можете позвонить в СМУ-17 (331-13-22) и поинтересоваться.
Цитата(biohazard @ 10.09.2008, 18:07)
Я слышал, что планируется прокладка дороги от Рыбацкой до Золотодолинской. Не имеете ли вы более точной информации по этому поводу ? Когда по крайней мере это будет осуществлено ?
Пока не будет этой дороги. Академики категорически против. Думаю, что со временем она появится и в генплане она существует. Пока что к сожалению это сделать невозможно
La Mohicana
11.09.2008, 14:15
Жаль...
Akademserg
16.09.2008, 18:17
Скольки комнатную взяли, сколько за квадрат? Я пока приценяюсь, но что-то слишком далеко от города и рядом ничего нет, ни кино, ни кафе, магазинов (кроме Академа). Странно что "молодежные" покупатели... Думаю из-за цены.
Цитата(Akademserg @ 16.09.2008, 19:17)
и рядом ничего нет,
Почему нет?
А федеральная трасса: гудящая, чадящая днём и ночью, о чем
тактично умалчивают продавцы. педалируя на "вид на море".
La Mohicana
17.09.2008, 9:04
Трасса на таком расстоянии уже не чадит (перед покупкой приезжали и долго нюхали).
Шумит, конечно, но стеклопакеты спасут... Живут же люди в Новосибе... где-нибудь на К.Маркса... (пять же, приезжали к таким знакомым и слушали
)
С инфраструктурой, и правда, не густо, но в 5-ке в цокольном предусмотрены помещения под магазин. Будет спрос - будет и предложение.
Reanimator
17.09.2008, 9:42
Цитата(La Mohicana @ 17.09.2008, 11:04)
Трасса на таком расстоянии уже не чадит (перед покупкой приезжали и долго нюхали).
Шумит, конечно, но стеклопакеты спасут... Живут же люди в Новосибе... где-нибудь на К.Маркса... (пять же, приезжали к таким знакомым и слушали
)
С инфраструктурой, и правда, не густо, но в 5-ке в цокольном предусмотрены помещения под магазин. Будет спрос - будет и предложение.
Вы об этом летом вспомните в жару и по ночам, когда фуры катаются туда-сюда!
Цитата(La Mohicana @ 17.09.2008, 10:04)
и долго нюхали
Ну-ну! Чувствительность у всех разная!
Приборчик попробуйте.
La Mohicana
17.09.2008, 10:33
Ну, что делать. Будет совсем плохо, поставим кондиционер.
За такую цену надо ожидать к-нибудь подвоха
Пусть уж лучше дорога, чем фундамент
а почем там сейчас квадрат? в рекламе акции обещают...
radbusiness
09.10.2008, 17:14
Вид на море есть
Но донего недойдеш
hellemmm
25.11.2008, 11:51
вот думаю взять... ктонть имеет информацию об окончании строительства??*)
Кхе Кхе
25.11.2008, 12:31
сдача конец года, запускают под с.о. после нового года
hellemmm
25.11.2008, 13:28
ну вроде как нет. срок сдачи перенесли на май-июнь. Коммуникации не подведены, договора на их установку вроде как нет, место отличное, но слухи негативные..
disaster
25.11.2008, 21:37
Да уж если не подведены комуникации, то про сдачу в мае-июне, это ещё бабушка на двое сказала, если денег не будет у них, тянуть могут хоть до 10-го года... А как вообще СМУ-17, в кидалове не уличалось? Собирался покупать там квартиру, теперь вот что-то задумался! Цена конечно очень подкупает, но не получится ли так, что жадность сгубит?
Цитата(disaster @ 25.11.2008, 21:37)
А как вообще СМУ-17, в кидалове не уличалось?
насколько мне известно нет
Какая цена-то, почему никто не пишет? Или самому звонить придется?
Jack Daniel's
26.11.2008, 16:01
Как пишут на разных форумах, СМУ 17 уличалось только в "мелком жульничестве" - не правильно померяли квадратуру - платите ещё, не застеклили лоджию, не хотят отдавать ключи - платите ещё и т.п. Ну и строят, как говорят, они долго, никогда не сдают вовремя, задерживают на год, на полтора. В общем, ничего особенного, стандартная процедура долевого строительства))) А вот по поводу Золотой Долины, действительно интересна ситуация с коммуникациями...
Испанец
26.11.2008, 16:09
Цитата(Jack Daniel's @ 26.11.2008, 17:01)
Как пишут на разных форумах...
Пишут про фсех,а доходит до суда, фсё в рамках закона.
цена 40т.р. за кв.м. на все квартиры (однёшки, двушки, трёшки)
однёшки от 33-60 кв.м.
со сдачей у них всё ровно, по договору конец 2008г. плюс пол года на ввод дома в эксплуатацию
под самоотделку пустят после нового года, я так думаю ближе к марту
пс: могу посодействовать с покупкой тама квартирки
Когда себе искала квартиру, разговаривала с сотрудником одной из строительных компаний. Он категорически не советовал покупать у СМУ-17, ровно как и у его компании т.к. объектов много а денег мало... вообщем советовал третью 8-) Хотя в Бердске СМУ-17 досрочно сдает два дома на мира - банер такой есть, как на самом деле - не знаю...
Здрасьте, соседи
La Mohicana
30.11.2008, 17:20
Здрасьте
На этой неделе зарегистрировали договор в юстиции.
Сроки сдачи дома не переносили (конец 2008), ввод в эксплуатацию и правда обещают к лету, но нас сразу предупреждали.
Причем этой осенью СМУ17 особенно обеспокоены были тем, чтобы продать как можно больше к концу года (чтобы коммуналку платили уже владельцы), так что вроде у них все нормально...
Надеюсь...
сколько однешка в этом доме стоит?
Кхе Кхе
30.11.2008, 22:30
площади однёшек 33, 49, 59 кв.м. по 40т.р.за кв.м.
La Mohicana
08.12.2008, 10:03
Только тех, что по 33 уже точно нет, все проданы,
Еще были по 39, их тоже уже нет...
Кхе Кхе
08.12.2008, 10:22
по 33 вроде ещё есть пару, забронированных, ну вроде как за наличку отдадут.
La Mohicana
08.12.2008, 10:57
Да?
А я им звонила примерно 2 недели назад, сказали что нет таких...
А вы у СМУ17 узнавали?
Звонила, сдача дома (под самоотделку) будет только в марте-мае, так мне сказали.
Квартиры есть - делают скидки, но после НГ будут еще большие скидки. (мои домыслы)
Цитата(zefir @ 27.11.2008, 10:16)
Когда себе искала квартиру, разговаривала с сотрудником одной из строительных компаний. Он категорически не советовал покупать у СМУ-17, ровно как и у его компании т.к. объектов много а денег мало...
Я хоть к советам конкурентов всегда отношусь скептически, в данном случае все же согласен. Неоднократно слышал отрицательные отзывы о СМУ-17, да и сам столкнулся с бестолковостью, наглостью и банальным рас...йством (пардон, но другого слова к сожалению подобрать не получается) тамошних работников. Купили еще в начале 2006 года квартиру на Первомайской (http://www.smu17.ru/strojatsja.php?idd=40). Изначально срок сдачи был 4й квартирал 2006 года, сейчас в очередной раз переносят на конец февраля 2009. Договор в юстиции регистрировали неоднократно, а это время и деньги. Про качество строительства я лучше промолчу (кривые потолки это просто мелочи, по сравнению с другими косяками).
Цитата(RRR @ 08.12.2008, 18:46)
Звонила, сдача дома (под самоотделку) будет только в марте-мае, так мне сказали.
Очень хочется верить
Надеямся и скрещиваем пальцы
Цитата(mmn @ 08.12.2008, 23:23)
Цитата(zefir @ 27.11.2008, 10:16)
Когда себе искала квартиру, разговаривала с сотрудником одной из строительных компаний. Он категорически не советовал покупать у СМУ-17, ровно как и у его компании т.к. объектов много а денег мало...
Я хоть к советам конкурентов всегда отношусь скептически, в данном случае все же согласен. Неоднократно слышал отрицательные отзывы о СМУ-17, да и сам столкнулся с бестолковостью, наглостью и банальным рас...йством (пардон, но другого слова к сожалению подобрать не получается) тамошних работников. Купили еще в начале 2006 года квартиру на Первомайской (http://www.smu17.ru/strojatsja.php?idd=40). Изначально срок сдачи был 4й квартирал 2006 года, сейчас в очередной раз переносят на конец февраля 2009. Договор в юстиции регистрировали неоднократно, а это время и деньги. Про качество строительства я лучше промолчу (кривые потолки это просто мелочи, по сравнению с другими косяками).
В действительности, бывает всякое. Почему-то люди склонны смотреть исключительно на негативные моменты деятельности. Полагаю, у того же СМУ-17 положительных примеров выполненных работ, больше, чем отрицательных
serega с НГС
11.12.2008, 16:11
СМУ-17 как правило всегда задерживает сдачу своих объектов, не менее чем на год, а порой больше.
Цитата(serega с НГС @ 11.12.2008, 16:11)
СМУ-17 как правило всегда задерживает сдачу своих объектов, не менее чем на год, а порой больше.
Пока что до сих пор уверяют, что сдача будет в срок
La Mohicana
15.12.2008, 14:00
Когда узнавали через разных знакомых, что такое СМУ17, все в один голос говорили, что они строят долго но хорошо.
У нас семеро по лавкам не плачут, так что пусть задерживают - главное, чтобы сдали.
Но, вообще, осенью СМУ17 очень торопились распродать квартиры к новому году, т.к. после этого должна быть сдача дома, и за непроданные квартиры платить коммунальные платежи придется им. Поэтому они и цены снижали - чтобы побыстрее продать. Значит, как мне кажется, они сдачу дома не планируют затягивать.
И слава богу. Руки чешутся начать отделку
Ну что. товарищи дольщики, задержка?
Кто еще не подписал доп. соглашение, откликнитесь плз.
La Mohicana
30.01.2009, 15:46
на следующей неделе пойдем подписывать...
Dmitriy_B
30.01.2009, 23:58
А что там срок сдачи затягивают? Надолго? А то мысли были там купить. Поделитесь информацией, кто в курсе.
Цитата(Dmitriy_B @ 30.01.2009, 23:58)
А что там срок сдачи затягивают? Надолго? А то мысли были там купить. Поделитесь информацией, кто в курсе.
До 31 декабря 2009 года.
Цитата(La Mohicana @ 30.01.2009, 15:46)
на следующей неделе пойдем подписывать...
Вот я собсно почему спрашиваю. Есть 365 и 369 статьи ГК РФ. Есть обязательства застройщика по основному договору. По нему они могут переносить сроки в двух случаях:
соглашение сторон и форс-мажор.
Я звонил узнавал, форс-мажора нет, так почему нас вынуждают мирно соглашаться-то? А как насчет компенсации в размере банковского процента и всё такое? Что интересно, в инвестиционном отделе мне сказали, мол вы подпишите доп соглашение на перенос сроков, а потом уж будем разбираться. Ну да, конечно. Есть, можеет тут грамотные юристы, которые подскажут, что делать в этой ситуации? Если нет, то буду искать еще.
На НГС загляните, в тему Недвижимость >> Новостройки >> "Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры"
Dmitriy_B
02.02.2009, 1:45
До 31 декабря 2009 года.
[/quote]
Огого. А чего там столько делать то? Если речь про 5 этажку. Там же уже почти все сделано. Я сегодня проезжал, там даже кое где видно люди ремонт делают, свет горит. А я там купить хотел
Чего и следовало ожидать: прикрываются кризисом.
Испанец
02.02.2009, 15:11
Цитата(zuban @ 01.02.2009, 22:25)
Цитата(Dmitriy_B @ 30.01.2009, 23:58)
А что там срок сдачи затягивают? Надолго? А то мысли были там купить. Поделитесь информацией, кто в курсе.
До 31 декабря 2009 года.
видимо с запасом..
Цитата(Испанец @ 02.02.2009, 15:11)
Цитата(zuban @ 01.02.2009, 22:25)
Цитата(Dmitriy_B @ 30.01.2009, 23:58)
А что там срок сдачи затягивают? Надолго? А то мысли были там купить. Поделитесь информацией, кто в курсе.
До 31 декабря 2009 года.
видимо с запасом..
Почему? У вас есть какая-то информация?
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста,
пройдите по ссылке.