На территории Гонконга до 1993 года был город с населением около 50 тысяч человек – на площади 0.026 квадратного километра (чуть больше чем 100х200 метров)
Если то же самое сделать с Академгородком, то весь он уместится на месте Торгового Центра.
По-русски можно прочитать здесь:
http://www.membrana.ru/articles/global/200.../22/233800.html
по-английски:
http://deputy-dog.com/2007/08/20/and-you-t...oure-cramped-2/