Если "другая прчина", то какая?

И вообще, в каких случаях, по совести, нужно платить налоги?

Нет небуду. Итак моя квартира, что хочу, то ворочу. Хватает того что платим за каждую мелоч, скоро за воздух платить будем.

Не буду я ее сдавать, потому что это моя квартира. С какой стати я буду платить налоги, когда я их уже заплатил?

Не буду, потому что деньги для меня важнее, чем закон

Буду, потому что законы надо соблюдать

Ну а если, предположим у вас 3 квартиры. Разве нет желание улучшить свое финансовое положение.

Вы точно уверены, что улучшить? Вот считайте. Допустим, у вас двушка(лишняя) в городе в районе средней отдалённости, вы сдаёте её семье с двоими детьми -дошкольниками, родители молодые, хорошо зарабатывают, вовремя платят. Вот прожили таким образом года 3, и вы захотели продать свою квартиру. После того, как жильцы съехали, вы видите, что не только обои сорваны(это ерунда), но и углы иные сбиты, потолки закопчены, сантехника чёрная и не подлежит чистке, мебель разбита в хлам, иная отсутствует. Вы тратите на ремонт и покупку сантехники столько, сколько заработали за эти 3 года -- порядка 150 тыр, и это небольшой косметический ремонт. По мне, так пусть лучше пустая стоит, целее будет.

Ну по крайней мере я снимал квартиру и не один год в ней жил. Ктомуже хозяева которые ее мне сдавали жили в другом городе и это не мишало им хотябы раза 4 в года заезжать, проведать как там дела, а уж вы местные то можна сразу предупредить чего делать нельзя и что вы их выселити если эти правила не будут выполняться.

Весь этот бардак который вы перечислили делается не за 1 день и думаю не составит труда проследить за состоянием квартиры.

Обезьяний бизнес.

Нефиг!!!!!!!!!!

150 тыс это не косметический ремонт. макс 20 тыс -должное состояние для продажи.

не стала бы налоги платить даже если б 10 квартир сдавала. гос-во всё равно найдет пути где с меня денег ободрать.

Нет, не стал бы платить налоги.
Гос-во не помогало мне в приобретении квартиры - с какой стати намеревается получать прибыль с того, к чему отношения не имеет?
Репетиторство - just the same - выучился я сам, за свои деньги, а не за государственные; соответственно, любая прибыль от полученных знаний/опыта принадлежит мне, а не кому-то еще.

+1, а если стоимость проданной квартиры больше 1 млн, так продавец обязан все-равно заплатить налог и государство не волнует причина продажи этой квартиры... может, у людей денег нет и поэтому уменьшают жилплощадь.

http://www.rbcdaily.ru/2008/01/29/focus/316820
Квартирная расплата
Налоговики выводят из тени доходы граждан
...Всего за год количество россиян, которым придется доплатить налоги, увеличилось с 458,8 тыс. до 1 млн 259,4 тыс. человек. При этом сумма налога, подлежащая к доплате в бюджет физлицами, составила 3,2 млрд вместо 875 млн руб. в 2006 году...

Служба сообщила, что в 2007 году в ФНС поступило почти 290 тыс. сообщений о фактах сдачи квартир в аренду от внешних источников, то есть соседей, родственников, недовольных арендаторов. В результате 117 тыс. граждан получили уведомление о представлении налоговой декларации в связи с получением дохода от сдачи внаем собственного имущества. Из них уже заплатили налоги 79,3 тыс. человек, что составляет 192% к показателю 2006 года. Бюджет был пополнен на 218,7 млн руб., в то время как прошлогодний показатель доплаты составил 79,4 млн руб.

Я уже однажды задавал топикстартеру вопрос, когда он утверждал, что государство непрерывно жрёт его деньги: а кто или что поддерживает саму концепцию "денег"? Ответа не получил.

Для данного случая расширю: владение квартирой и сдача её внаём подразумевает наличие права собственности на имущество и права на распоряжение этим имуществом подобным образом. Кто или что обеспечивает эти права? Сможете ли вы лично, без участия этого кого-то или чего-то обеспечить и защитить эти права? Должен ли кто-то или что-то обеспечивать и защищать ваши права бесплатно, с вашей точки зрения?

Закон в данном случае можно обойти, если эта квартира находилась в Вашей собственности более пяти лет, вне зависимости от ее стоимости, и Вы покупаете другую квартиру. К тому же, сумма в 1 млн. устарела, вроде... Не помню на сколько, но предел вроде повышали существенно.
Но, вообще-то я лично абсолютно согласна - государство мне НЕ помогало в приобретении квартиры. С какой стати я буду платить налоги, если я ее сдаю, к примеру, если уезжаю надолго? Да и вообще - с чего? Государство не обеспечило меня ни бесплатным образованием, ни медицинским обслуживанием, ни той же квартирой, несмотря на то, что я работаю, зарплата белая и все налоги исправно отчисляются. С какой стати я должна быть патриоткой? Фиг им!

Не буду платить налоги в случае с квартирой, только предоставлю декларацию. Официально я безработная, и мой доход от сдачи=моему совокупному доходу и не превышает не-помню-какой-цифры в год.
В случае с репетиторством почти такая же история, за исключением того, что даже декларацию не буду заполнять - беготни слишклм много из-за копеечных сумм.
Если б государство как-то пересмотрело подход налоговиков к форме декларации (в нее ни с первого, ни со второго раза толком врубиться невозможно, нужна помощь бухгалтера) и саму систему, когда полдня стоишь в очереди, чтобы услышать, что нужна "еще вот такая справка, это же все знают!", думаю, желающих платить налоги физлиц прибавилось бы.

Куда-то подевались бюджетные места в вузах или районные поликлиники? Государство Вам предоставило возможности бесплатно учиться и лечиться.
Некоторые государственные предприятия обеспечивают жильем своих сотрудников, кстати...

В дебатах по поводу обслуживания в поликлиниках, Вы, по-моему, сами участвовали... Да, ВОЗМОЖНОСТЬ, типа, есть... Но я без ТАКОГО лечения здоровее буду... Мое госпредприятие никого жильем не обеспечивает...

Гы, а народ-то он один, что в мухосранске, что в акадэме. Налоги платить - западло, пристёгивацо в машине - западло. Смех, да и только. Можем тока гадить в каментах (порой круглосуточно) и плакать о несчастной судьбе расейской интелехенции. В основном из однокомнатной хрущобы, либо из общаги .Это уже мои наблюдения .

1. Концепцию денег может поддерживать не только государство, но и обычай.
Это когда вместо признаваемой всеми ценности (золота) ввели бумажки,
то приходится поддерживать веру в них.

2. Защитить права на свою квартиру без государства сложно, конечно.
Не будет этой власти - придут бандиты.
Но зато никто не будет наказывать, если ты убил бандитов!

Все вышеперечисленное верно только в отношении налогов...

А вот если во время вашего отъезда те, кому вы квартиру сдали, по подложным документам её оформили на себя и перепродали - вы в суд за защитой побежите или так же продемонстрируете гордую независимость от государства? Судебная система - она, знаете, одна из форм государственной власти, её содержание и "услуги" денег стоят.

На этот случай выше уже ответили - проверять квартирантов нужно. Да и вообще смотреть, кому квартиру сдаешь.

"Признанные всеми" ценности в разные времена в разных местах были разные, не только золото.
Ну а право иметь эти ценности - оно поддерживалось чисто "обычаем", или всё-таки какой-либо силой?
И на каком основании эта сила должна безвозмездно защищать право того, у кого собственной силы не хватает?



Всех не перестреляешь. Система вооруженных до зубов семей, каждая из которых лично защищает свои права от других - это, сами понимаете, не общество.

Это точно. Это не общество, по крайней мере в моем понимании, но это возможный вариант. Хотя и непривлекательный.

Он не возможный, а уже пройденный давным-давно, когда люди жили на деревьях, каждый в своём дупле.

Люди делятся на хороших и негодяев.
Хорошие люди могут объединяться и на безвозмездной основе, чтобы защищаться от плохих.

Это совсем не то, что платить одному негодяю, чтобы он "защищал" от остальных.

История имеет свойство повторяться...

А чужая душа - потёмки. Если бы все мошенники выглядели как мошенники, то преступности бы не было. К тому же это не практическое обсуждение проблем сдачи жилья внаём. Возьмем другой вариант: вы с квартирантов взяли деньги, боьшие, за год вперёд. Налог не заплатили. А у вас эти деньги украли. Вы обратитесь в милицию или станете искать и отбирать деньги самомтоятельно?

Налог с дохода - это плата за "пакет услуг" по обеспечению ваших прав, в том числе права на обладание этим доходом.
Нужно быть последовательным: если отказываешься платить, то не пользуйся тем, что стоит денег, вот и всё.

Сама искать буду. По поводу мошенников - согласна полностью. Потому сдаю только через знакомых.

Пакет мне навязали, не спросив меня.
Поэтому не чувствую себя особенно обязанным.
Они же, когда деньги берут, не спрашивают, чем я пользуюсь.

И, судя по результатам опроса, платить им почти никто не хочет.

Соседям теперь лучше не доверять. Чем, интересно, был мотивирован такой поступок? Назло, из зависти или из любви к государству?
Не понравилось - съехал с квартиры и всё. Зачем на хозяина-то стучать?

Что значит "Типа есть"? Если у Вас нет денег на платных врачей, Вы можете обратиться в районную поликлинику. Если у Вас не хватило способностей или подготовки поступить на бюджетное отделение вуза, то это не значит, что его нет бесплатного в принципе ни для кого. И в "неправильном" выборе работодателя Вам стоит винить только себя.
В дебатах да, участвовала. Если потрудитесь перечитать, сможете не козырять моей точкой зрения не к месту

Именно. Отказаться произвольно от одной конкретной "услуги" или определить её объём для себя персонально вы не в силах. Но вообще оказывать влияние на систему можете в соответствии с установленными демократическими механизмами. Поэтому разговоры "мне не додали здравоохранения - я не додам налогов" - это демагогия в пользу бедных. Тем более, что механизм обратный - налоги сначала собираются, и только потом распределяются согласно бюджета. Поэтому логика прямо противоположная: не доплатил - дал согласие на то, чтобы "пакет услуг" в будущем оказывался в сколь угодно неправильном объёме по любым статьям (потому как они не разделяются).

Не верю, это вы из вредности говорите

Прежде чем на что-то претендовать, в данном случае - на уплату налогов, гос-ву придется потрудиться доказать, что жилье я сдаю за деньги, а не просто по доброте душевной пустил пожить знакомых граждан

Дворник, мое право собственности куплено за мои же деньги; и мне не нужна от гос-ва никакая его защита, сам справлюсь... благо, что способов и средств для этого предостаточно

Вообще, считаю, что надо. Но не плачу. По одной-единственной причине - я не представляю, как это делается, и мне кажется, что это сложно. Если бы можно было бы делать это просто, типа как отчисление НДФЛ с заработной платы - совершенно без вопросов бы выплачивала налог. Хотя наверное когда буду наконец ИНН оформлять, все же узнаю, как это делается.

А по поводу, что мы "должны-не должны государству". Я считаю, что государство мне бесплатно дало среднее образование, высшее образование, я имею возможность пользоваться бесплатной медициной (не пользуюсь, но право есть), услугами скорой помощи, милиции и прочих служб спасения. Помимо этого, государство позволяет мне получить налоговый вычет с покупки той самой квартиры, с платных образовательных услуг и т.п. Да, возможно, это все не делается безукоризненно, но и учтите, что у нас НДФл не 60% как в Скандивнаских странах или Канаде, а всего 13%. Поэтому, повторюсь, меня больше пугает бюрократия в этих структурах, а не сам факт лишения 13% дохода.

Есть, тем не менее, в налоговой системе то, что меня откровенно поражает своей непоследовательностью, но тут я все списываю на свою неосведомленность в этом деле, может все не так плохо, как я считаю.

Судя по тому, что я об этом читал, оно так и есть. Можно хоть до полусмерти застучать квартиросдатчика в налоговую, но реально пока он сам не сознается, его притянуть не за что. Суду потребуются финансовые документы в качестве доказательства дохода.


Вы недооцениваете роль государства в любых сторонах вашей жизни. Вот Prince вроде понял куда я клоню. То, что деньги - ваши - кем определено? По каким основаниям они вдруг не могут стать, скажем, моими? Почему вы вообще имеете право получать за работу деньги? Почему у вас есть квартира, и в неё не может прийти в любой момент пожить кто-то другой? Кем и чем это регулируется, и на какие средства?

У вас предостаточно средств, чтобы защитить свои права, не привлекая к этому ни единый документ, не входя в контакт с органами МВД, судебными и исполнительными? И вообще ни с единым человеком, имеющим отношение к гос.органам? Это даже "крестные отцы" не могут

дык, посчитаем, за три года вы получаете допустим 12(цена в месяц)*12(месяцев в году)*3(года)=432т, т.е. все-таки не 150, и это я еще цену занизила наверное. плюс, в договоре найма можно оговорить что при выселении обязуется восстановить наниматель, а при продаже мебель в квартире не нужна, да и ремонт максимум самый поверхностный, 20т с лихвой хватит - потому что покупатели сами обычно ремонтируют, и супер-ремонт зачастую при покупке оказывается ненужным и даже недостатком.

по теме - квартиры нет, пусть государство мне сначала с квартирой поможет

Не надо.

Дворник, ну нет, конечно, не до такой степени я всемогущ
С другой стороны, случись что - адвокату я плачУ, юристу - плачУ, охране (ведомственной/вневедомственной/личной) - тоже... это разве не оплата тех услуг, которые мне требуются? А гос-ву то еще за что?

Она, знаете ли, неплохо сама себя и окупает. Как и вся г. власть.

Ага.. только за эти три года цена на эту квартиру вырастет минимум в 3 раза. Причем сильно больше разницы инфляции.

Можно и не платить. Но не по идейным соображениям типа "как государство ко мне, так и я к нему", а просто денежку жалко, да и нет у гос-ва возможности этот налог взыскать. Как государство не ругай, а без него никому из нас не прожить. Здесь Дворник совершенно прав.

С чего 12-то? Это совсем новые цены и для Сов.р-на. Сдавалась она в среднем по 7500(начиная с 5000), отнимите 2500 -- оплата коммунальных услуг. Остаётся 5000, за год -- 60000 тыр. Отнимите стоимость уничтоженной сантехники и мебели. И где это можно отремонтировать двушку за 20 000 тыс? У Ровшана только. В общем, это очень неприятное занятие.

Наличие или отсуствие ремонта на стоимость жилья у нас почти не влияет, во-первых предложение и так не удовлетворяет спрос, во-вторых всё равно новые хозяева будут всё ломать и переделывать под себя. Главное, чтобы были ровные полы, потолки и стены, а то, какие у вас там наклеены обои и плитка в ванной - никого не волнует, никому не нужен ваш старый унитаз.

Если вы продаете вещь, то вы её постираете и погладите. Допустим, я покупаю квартиру, то из двух квартир по одной цене я выберу ту, в которой можно не сразу делать ремонт, на ремонт, даже минимальный, средств нет. Квартира, где линолеум лишь местами, косяки сбиты, а двери проломаны, будет продаваться долго, до тех пор, пока цена не снизится из-за инфляции на 200-300.

Это не относится к Академгородку, и тем более к его Верхней Зоне, желающих жить в которой сотни и тысячи, а квартир в продаже раз-два. Здесь квартиры покупают только те, у кого средства на ремонт есть. Цена "из-за инфляции" снизиться не может, она будет только расти.

Это относится к любому району, в зоне очень разное жильё. Я рассматриваю Нижнюю Ельцовку, предложение именно такое: цены одинаковые, а состояние квартир очень разное. Битые квартиры останутся и к лету на теперешнем уровне цен. Если вообще продадутся. Но это мой опыт.И я говорю не о супердорогом жилье.