Форум Академгородка, Новосибирск > Ищу обманутых инвесторов
Помощь - Поиск - Пользователи - Календарь
Полная версия этой страницы: Ищу обманутых инвесторов
Форум Академгородка, Новосибирск > Жизнь Академгородка > Разговоры обо всём
Обманутый инвестор
Если тема не правильно размещена в разделе, прошу перенести.

ИЩУ ОБМАНУТЫХ ИНВЕСТОРОВ дома по ул.Красная Сибирь, 25 города Бердска , на последнем собрании не смогли даже создать реестр по квартирам sad.gif , так как не все являются Бердчанами, а многие из Новосибирска не знают куда обратиться, а некоторые вообще из других городов.


Немного из истории затянувшегося строительства дома:

В субботу 24 марта перед зданием Дворца культуры «Родина» состоялся митинг обманутых дольщиков. Организатором мероприятия выступила инициативная группа инвесторов дома № 25 на улице Красная Сибирь.
Его строительство началось еще в 2001 году. Именно тогда первые инвесторы вложили свои деньги в будущее жилье. Первой датой сдачи дома стал 2003 год. Затем она отодвинулась на 2005-й и далее на 2006-й. Однако и в прошлом году люди не получили долгожданных квартир.
В обещаниях хозяйствующих субъектов замелькало новое число – сентябрь 2007-го. И это при том, что активное строительство продолжалось лишь до середины позапрошлого года, а в начале 2006-го ограничилось лишь косметическими работами – одна бригада штукатурила стены. Здание так и остается недостроенным, а люди устали ждать.
Некоторым из них просто негде жить. Помыкавшись по снятым квартирам и даже по полуподвальным помещениям, гаражам и времянкам, обманутые люди предприняли отчаянный шаг – самостоятельно заселиться в недостроенный дом, где в половине подъездов не проведены коммуникации и нет стекол на лестничных площадках.
Много воды утекло более чем за шесть лет. В этом списке уже есть и те, кто не дожил до отодвигающегося, как горизонт, новоселья.
Инициативной группой инвесторов были предприняты различные меры в защиту своих прав: направлены письма в генеральную, областную и городскую прокуратуры, обращения к руководителям различных служб города, в его администрацию и, конечно, к хозяйствующим субъектам строительства. Первый митинг был проведен в прошлом году. Для обсуждения планов инвесторы собирались неоднократно.
Главная фраза, которая звучала 24 марта возле Дворца культуры: «Мы хотим, чтобы нас услышали!» Уставшие от долгого ожидания люди выдвигали самые радикальные решения наболевшего вопроса: перекрыть бердское шоссе, железную дорогу и даже устроить голодовку. От инициативной группы поступило предложение написать открытое письмо в адрес Президента РФ, выразить гражданский протест, а также отправить добровольцев в Москву для того, чтобы об их проблемах узнали на высшем уровне.
Собравшихся на митинг людей волновала не только своя судьба, но и статус родного города. Ведь Бердск в номинации «Лучшее жилищное строительство» был признан лауреатом во всероссийском конкурсе, проведенном Министерством регионального развития.

*****************
Не так давно, в апреле 2007г., была объявлена и проведена ГОЛОДОВКА обманутыми инвесторами. Есть надежда, что нас услышат и помогут.

Но НАМ НУЖНО ОБЪЕДИНЯТЬСЯ! , что бы принять решение, найти выход из сложившейся ситуации. Вместе мы сила!


P.S. Если есть инвесторы затянувшихся строек других домов НСО и города, давайте общаться, делиться советами, поддерживать друг друга. Можно в ЛС

Обманутый инвестор
Долго ли строить долгострои?
ссылка на источник информации


Болезненной темой являются долгострои. Только решилась проблема дома №14 по улице Красная Сибирь (дом, наконец, был сдан), как на очереди - другие «нехорошие» дома – Красная Сибирь, 25, 17, 18, Гагарина, 2.

Сергей ЧУМБЕЙ, рассказал нам об истории этих домов. В «двадцать пятом» определен новый застройщик, установлены новые графики сдачи. С «семнадцатым» ситуация более сложная – у застройщика отсутствует полный пакет документов, разрешающий строительство, однако сроком сдачи дома изначально обозначался именно 2007 год. На Красной Сибири,18 ситуация еще сложнее: там выстроено полтора этажа - и все… Еще одно обстоятельство - финансовый разрыв между первоначальной ценой и фактической. Мы сегодня можем изъять земли и отдать другому застройщику, но и тот явно не пойдет на финансовые издержки, от которых никуда не деться.

Гагарина, 2. Дом не менее проблемный. Застройщик - «СДСРК» (руководитель Андрей БЕДАРЕВ). Этот дом должен был быть сдан год назад. На застройщика активно воздействовали еще в прошлом году. Сначала подвижки бвли: к дому была стянута техника, вырос еще один этаж, но на этом все остановилось. Сегодня мы опять корректируем график сдачи, держим на контроле расходование инвестиционного фонда, ежемесячно на всех уровнях воздействуем на застройщика.

- В гражданском и градостроительном кодексах четко и ясно определено, как уйти от проблемы долгостроев. Регистрация в органах юстиции инвестиционных договоров позволит сократить количество обманутых вкладчиков. Во- вторых, есть еще один выход - сегодня нужно объединяться в ТСЖ и управлять деньгами самим, в этом случае вы не отдаете свои средства неизвестному застройщику, процесс идет через расчетные счета юридического лица - ТСЖ, оно же держит на контроле все траты на строительство. Этот механизм в России уже отработан.

А что касается часто задаваемого вопроса – предусмотрены ли компенсации инвесторам от застройщиков, просрочивших сроки строительства, - отвечу: «Только через суд!».

Мистер Фикс
QUOTE (Обманутый инвестор @ Apr 29 2007, 00:25)
выход - сегодня нужно объединяться в ТСЖ и управлять деньгами самим

ТСЖ разве возможно организовать в недостроенном доме да еще и долгострое?
Обманутый инвестор
Это у юриста нужно выяснять. ТСЖ или ЖСК
СветланаАл
Здравствуйте
Уважаемые инвесторы давайте ходить на собрания и бороться за свои права. Очередной митинг 9 мая. Наш сайт http://www.redsiberia25.narod.ru/
Сейчас обстановка такая, что никому до нас нет дела. Единственные предложения от БЭМЗ и СДСРК, которые не могут поделить прибыль, - достраивайте сами т.е. нужно скинуться от 45 млн. руб. и выше (делим на порядка 12 тыс. кв. м получаем 3,8 тыс. за 1 кв. м). Как это выглядит после того, как в свое время расчет за квартиры был произведен инвесторами полностью. И еще вопрос кому их скидывать? Опять Осину и Бедареву в карман.

И если что, для общей информации, один из главных виновников дома-долгостроя из 232 квартир в г. Бердске по ул. Красная Сибирь, 25 - директор ОАО "БЭМЗ" Осин В.К депутат Новосибирского областного Совета, председатель комитета по бюджетной, налоговой и финансово-кредитной политике, член партии "Единая Россия".
СветланаАл
Митинг инвесторов "Красная сибирь,25" 9.05.2007 состоится в 14-00 у городского Дома Культуры (ДК) в г. Бердске
Обманутый инвестор
QUOTE (Мистер Фикс @ Apr 29 2007, 00:38)
QUOTE (Обманутый инвестор @ Apr 29 2007, 00:25)
выход - сегодня нужно объединяться в ТСЖ и управлять деньгами самим

ТСЖ разве возможно организовать в недостроенном доме да еще и долгострое?

Вот

Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах

1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах.
2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса.
3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц.
Обманутый инвестор
QUOTE (СветланаАл @ May 7 2007, 19:10)
Митинг инвесторов "Красная сибирь,25" 9.05.2007 состоится в 14-00 у городского Дома Культуры (ДК) в г. Бердске

буду
СветланаАл
Здравствуйте!
Была на митинге 9 мая, спешу поделиться впечатлениями. Конечно, народу очень мало, кто-то уже не во что не верит. Но совсем ничего не делать – тоже не вариант.
Больше всего поразило, то, как подшутила над нами администрация, как будто смеются над нашим отчаянием. Место проведения митинга назначается администрацией. Администрация назначила МИТИНГ у Городского ДК (памятник Ленину), хотя это место организаторы не просили. И НА ЭТО ЖЕ САМОЕ МЕСТО И В ЭТО ЖЕ САМОЕ ВРЕМЯ назначели ВЫСТУПЛЕНИЕ ОРКЕСТРА, посвященное Дню победы. Представляете, на маленьком пятачке два мероприятия, одно из них игра духового оркестра, звуки которого перебивают не только речь человека, но и усилия громкоговорителя.
Понятное дело, что праздник, но зачем над нами так прикалываться, мы ведь не от хорошей жизни устраиваем мероприятие. Все празднования 9 мая были на монументе (на ул. Спортивная) неужели там были бы лишние музыканты. Площадь Горького (привычное место проведения городских мероприятий) в это время была пуста. А, по словам музыкантов, они должны были играть в городском парке.
Вот такие, господа налогоплательщики, организаторские способности у наших чиновников.
step
Все очень плачевно!Но Я уверен что в таком КИДАЛОВЕ и администрацию заинтерисовали!Они свое получили!Удивительно что на всю эту администрацию ни кто повлиять не может,Я имею ввиду и прокуратуру и другие органы!А руководители строек в это время наслаждаються жизнью...
Обманутый инвестор
QUOTE (СветланаАл @ May 10 2007, 13:13)
И НА ЭТО ЖЕ САМОЕ МЕСТО И В ЭТО ЖЕ САМОЕ ВРЕМЯ назначели ВЫСТУПЛЕНИЕ ОРКЕСТРА, ......

...............звуки которого перебивают не только речь человека, но и усилия громкоговорителя.

да уж...мы тоже там были. Почти ничего небыло слышло.

........Место проведения митинга находилось под надзором милиции, которая снимала все на видеокамеру!!!!.........

.........Погудин Алексей предложил опять ОБЪЯВИТЬ ГОЛОДОВКУ ........

.....Собирали подписи обманутых инвесторов для письма Путину В.В. с просьбой о помощи.......
Обманутый инвестор
Объявление:
Очередное собрание инвесторов "Красная Сибирь, 25" состоится 30.05.2007 в 18-00. О месте проведения будет сообщено дополнительно.

Лилу
Сочувствую sad.gif
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.
Русская версия IP.Board © 2001-2024 IPS, Inc.