... Я утверждаю, что таких обстоятельств не существует.

Граждане - сотрудники организации - представителя истца и гражданин свидетель! Выкладывайте свой иск - погогочем

В ответ - тишина...
А как дышал, как дышал! (с)

А им то что шевелиться? Этажи растут, зюлёных запинали. Вон технопарк тоже неторопливо начал строиться.

Не запинали. Просто деньги от гранта, на которыe они "шевелились", закончились.

Опа!
Неужели и Вам перестали платить гонорары? Значит у АЖС совсем плохо с деньгами

В чистых мозгах рождаются чистые идеи

Сегодня квартирный вопрос в новосибирском Академгородке стоит критически остро. Прежнее «советское» бесплатное получение жилья при новой системе ценностей стало несбыточной мечтой. Заработать на осуществление этой мечты для большинства тружеников большой науки тоже пока нереально.

В ответ ученые, прежде всего молодые, начали врассыпную перемещаться в страны и континенты, где их знания и таланты получили признание. И стали там оставаться.

Но, как и полагается ученым, они, кажется, нашли решение проблемы. Просматривается и панацея от низких заработков и тяжкого продвижения достижений научной мысли в производство — Технопарк.

В то время как государство ломает голову над государственной программой «Доступное жилье», в СО РАН, не рассчитывая на бесплатное получение «квадратных метров» для ученых, разработали свою, весьма эффективную, на наш взгляд, программу строительства вполне доступного жилья, в первую очередь — для сотрудников государственных научных учреждений.

— Понимая, что институтам СО РАН будет трудно конкурировать с частными компаниями — резидентами Технопарка в борьбе за лучшие кадры ученых и специалистов (в первую очередь — молодых), мы стремимся создать им достойные условия работы и проживания, — рассказывает директор ИЯФа академик Александр Скринский. — Именно поэтому мы считаем чрезвычайно важным, чтобы в Академгородке велось строительство не только коммерческого жилья, но и обязательно жилья по себестоимости, без «накруток», наценок, то есть без прибыли. Под особым контролем как руководства СО РАН, так и, как говорится, всех заинтересованных сторон. С этой целью четырьмя ведущими институтами СО РАН учреждено некоммерческое партнерство«АКАДЕМЖИЛСТРОЙ-1», директором которого по должности назначен мой заместитель, ибо ИЯФ является головной организацией-учредителем «АЖС-1».

Сдал старую квартиру — получи новую!

— Вообще-то идея такого строительства витала в воздухе давно, — заметил Александр Николаевич. — К ее осмыслению, со спорами, горячими дебатами, мы приступили в 2005 году. Но дело, при очевидной вроде бы ясности и «простоте», оказалось со многими неизвестными, подводными течениями и завихрениями, о которых мы даже не подозревали. Но вот, казалось бы, учли все, привлекли к обсуждению и участию в проекте массу сторон, организаций и представителей общественности, отстояли главную движущую социальную и экономическую «пружину» проекта — квартиры в новых домах должны продаваться сотрудникам СО РАН по себестоимости и только при условии передачи старой квартиры в «жилищную цепочку». Узаконили, что те, кому посчастливилось купить жилье по себестоимости в последние годы, не смогут еще раз претендовать на покупку новых квартир на льготных условиях…

То есть все требования социальной справедливости были учтены и четко обозначены. И в начале июня прошлого года, после публичных «слушаний», разработки и согласования проекта застройки жилого комплекса (пять жилых домов с общей площадью квартир в 50 тысяч квадратных метров и, соответственно, «цепочкой» счастливчиков почти в тысячу человек), получив полный пакет разрешительных документов, мы, наконец, приступили непосредственно к строительству...

— В какой сегодня стадии реализация проекта, когда первые новоселья?

— К сожалению, стройка приостановлена. На какой срок — неизвестно. Сейчас мы тратим массу времени и энергии на письма, обращения к властям, хождение по судам и так далее. То есть делаем все, чтобы продолжить стройку и предотвратить банкротство «АКАДЕМЖИЛСТРОЯ-1».

…Оказывается, есть и противники строительства жилья в Сибирском научном центре. Самая активная из них, бабушка-пенсионерка, живет… в Октябрьском районе. Есть также «инициативная группа» в самом Академгородке. Вот «благодаря» их напору стройка и «заморожена». А проблема с жильем для Академгородка тем временем все нарастает. И ситуация вокруг первых пяти «ласточек» — жилых домов по проспекту Коптюга, настолько накалена, что этому, а также реализации других крупномасштабных проектов, призванных дать новый импульс социально-экономическому развитию Академгородка — строительство новых зданий НГУ, создание Технопарка и т. д., был посвящен специальный выпуск газеты. «Наука в Сибири». Здесь опубликованы мнения тех, кого непосредственно касается это строительство. В том числе и представителей Совета молодых ученых ИЯФа. Будущие «Ломоносовы, Лаврентьевы, Марчуки и Коптюги» откровенно говорили, что если ситуация с «жилищным вопросом» для молодых ученых не решится в ближайшее время, то преемственность поколений будет нарушена, научные школы распадутся, и о науке в Сибири можно будет забыть.

Строительство жилья по проспекту Коптюга дает молодым сотрудникам реальную перспективу улучшения жилищных условий… Общее количество людей, которые улучшат жилищные условия только в Институте ядерной физики, составит почти 200 человек. А в целом, как уже упоминалось, почти тысяча сотрудников институтов Академгородка смогла бы, наконец, решить свой «квартирный вопрос». И это на первом этапе работы «АЖС-1». А там и создатели Технопарка развернули бы свои объекты.

«Будем стоять до конца...»

— Что особенно настораживает, — восклицает известный ученый, директор ИЯФа академик Скринский, — все претензии и иски, которые сыплются ныне, как из рога изобилия, призваны нанести максимальный вред «Государственной корпорации» (терминология «зеленых») — Сибирскому отделению Академии наук. Из двенадцати(!) судебных дел, инициированных «инициативной группой», завершены только четыре, все — в нашу пользу. Суды по другим искам назначаются, откладываются, обжалуются… Время идет. Дело — стоит!
Запущен механизм, перемалывающий любые разумные предложения. И ведь очевидно, что у «представителей общественности» — группы человек в 10–15, все эти процедуры также отнимают немало времени и средств. Откуда то и другое у людей? «Сбрасываются»? Или кто-то оплачивает? Вопрос, может быть, и риторический, я же не следователь, но закономерный… Мы держимся, существенно задерживая работы на строительстве жилья, рассчитывая, что суд, как и положено, разберется во всем… Что ведь получается: эти борцы «За сохранение нашего уникального Академгородка» даже не пытаются нас услышать… «Истинные защитники Академгородка» стоят насмерть. Этим людям нужна любая слава. В том числе — Геростратова!

…С «Инициативной группой», наиболее активными ее представителями, встретиться удалось в… арбитражном суде. Рассматривалось очередное дело, инициированное их бывшими соратниками и единомышленниками — о распространении недостоверной информации, так или иначе связанной со стройкой на Коптюга.

В перерыве обмениваемся визитками. Кунина Татьяна Васильевна, инициативная группа «Защитим город-лес Академгородок». Руководитель проекта. На обороте — Кунина Татьяна Васильевна, Лига избирательниц Академгородка. Общественная организация. Руководитель.

— Наш Академгородок уникален: люди и природа сосуществуют, не мешая друг другу. Это совершенная гармония, разрушить которую мы никому не позволим, — твердо заявляет собеседница. — И постараемся сохранить этот ландшафтно-архитектурный ансамбль, чего бы это нам ни стоило…

— Что касается панельного «ансамбля», органично «вписавшегося» в первозданную природу, я бы воздержался от комментариев, хотя знаю, что на первоначальном замысле строить 10–15-этажные дома посреди леса тогдашний глава государства товарищ Хрущев поставил крест, воскликнув: «Чтобы вороны садились на эти «высотки»? Никогда!» Сегодня гораздо больше волнует судьба молодых ученых. Им-то где жить? — осторожно прерываю монолог общественницы и добавляю: — На Коптюга дома высотные, современные, куда более красивые и достойные человека. С ними что делать?

— Все вернуть в исходное состояние! — решительно восклицает Татьяна Васильевна. — Здесь заповедные леса, и мы оспариваем в суде документы, выданные на этот участок «АЖС-1». Что касается молодых и себестоимости жилья, то вы сильно ошибаетесь — 40 процентов квартир предполагалось пустить в свободную продажу, чтобы окупить затраты на обустройство и коммуникации. Здесь центр Академгородка, и разница, маржа, между себестоимостью квадратного метра и рыночной стоимостью очень велика. Свободных территорий в Академгородке предостаточно, рядом, например, с Президиумом СО RAH. И строить надо не какие-то «цепочки» и элитные квартиры для начальства. Строить нужно доходные дома, чтобы квартиры в них не приватизировались, где бы жили молодые ученые и платили только квартплату…

— Стройка на Коптюга никакого отношения к решению проблемы молодых ученых не имеет, — активно вступает в разговор известная в Академгородке чета Зюбиных, — Там люди среднего и старшего поколения. Это жилье они собираются продавать… Проблему надо решать комплексно, а не так: воткнуть в лес пяток домов, снять напряжение с жильем, через пять лет опять захватить лес, и снова дома воткнуть. А Технопарк — пока лишь большое и модное слово. Что, а главное — кто, за ним стоит, с этим нужно еще разбираться, тем более что и закона-то о технопарках нет. Строительство новых корпусов НГУ? Тоже нельзя губить природу…

— Мы будем стоять до конца! — заверили мои собеседники единогласно.

«Тайны мадридского двора»

В завершение этой, увы, типичной в наше рыночное время истории — «рояль в кустах»! Да простит меня за этот «образ» энергичный и творческий Алексей Крестьянов, представляющий некоммерческую организацию «СибМедиаЦентр»:

— Признаюсь — я тоже был противником строительства жилья в Академгородке, более того, скажу без ложной скромности: в какой-то степени — Организатором протестного движения. Так как наша сотрудница в свое время прошла обучение в США в рамках проекта демократизации общества путем противодействия решениям властей через судебную систему, руководителем которого была Кунина, то Татьяна Васильевна обратилась к нам, рассказав, что некая структура собирается строить жилье в престижном месте, и попросила организовать все так, чтобы не дать там строить и не погубить тем самым природу. Я был и противником Технопарка, когда мне рассказали, что на месте Ботанического сада планируется строительство большого коттеджного поселка. То есть Технопарк мне представлялся неким троянским конем, которым пронырливые деятели пропихивают разрешение и согласие властей на строительство не социально важного и экономически выгодного области объекта, а возведение персональных замков в элитном месте, которые затем можно будет очень выгодно продать «новым русским». Известно ведь: самое выгодное вложение капитала после наркотиков — это строительство!

Являясь старшим партнером юридической фирмы, я убедил коллег взяться за благородное дело и помочь общественности не допустить вопиющей социальной несправедливости. И мы разработали план-схему запрета любого (!) строительства на территории Академгородка. Повод нашли легко: «Не было публичных слушаний проекта застройки, не посоветовались с народом». Было нарушение, очевидное для юриста — порубочный билет «АКАДЕМЖИЛСТРОЮ-1» мэрия выдала, но документы на земельный участок еще недооформила. То есть рубить лес право вроде бы имелось, а вот хозяйствовать на участке — нет.

И мы подали иски в суд. Одновременно, во все районы Новосибирска. Иски в судах, кроме Центрального, не приняли, мотивировав отказ совершенно разными основаниями. Центральный «зацепился»…

Не удержался, задал Крестьянову вопрос; что называется, «в лоб»:

— А у вас-то когда наступило «прозрение», и когда, как утверждают теперь «защитники Академгородка», вы их «предали»?

— Да одномоментно! Получилось как? Я чуть не каждый день заходил на форум в сети Интернет Академгородка, где «сидят» всё «местные», в том числе — сотрудники СО РАН, кто желает высказать свое мнение, либо услышать чужое. Честно говорю — в жилищную «цепочку» поначалу не вникал, мало ли чем прикрывают «наезд» на лакомый кусок в самом крутом, престижном месте. Но когда убедился, что все наши юридические «зацепки» и мэрия, и «АЖС-1» устранили, понял, что ситуация изменилась. И я даже получил моральное удовлетворение: «Надо же — мы-таки добились своего! И о строительстве жилья теперь знают не только сами академгородковцы, но и новосибирцы. Это же пример для распространения, «тиражирования». Так сказать, передовой опыт!...». И предложил всем, кого активно вовлекал в борьбу: «Давайте начнем переговоры с Президиумом и «АЖС-1». Для чего нужна война? Для того, чтобы заключить мир на новых условиях. Но мои «соратники» были против:

— У нас есть новый застройщик на эту территорию. Очень богатый. И давайте делать дальше все,.чтобы «АЖС-1» «свернулся». А стройка будет, но другая…

И тут до меня дошло: оказывается, нас всех водили за нос. Надо-то было всего ничего — обанкротить «АЖС-1», чтобы площадку выставили на аукцион. Кто, спрашивается, ее купит? Ученые-банкроты? Или питерско-московские инвесторы? Так что наши пути-дороги с «защитниками Академгородка» разошлись.

…Такие вот рыночные «пироги». С начинкой. Но ведь в самом деле очень хочется, чтобы жилье в Академгородке, особенно «доступное», строилось, как убежден академик Скринский, «в интересах дальнейшего развития Академгородка и всех его жителей». Так почему же власть удивительно доброжелательно прислушивается к голосам нескольких человек и практически не обращает внимания на мнение огромного количества людей? Вопрос, опять же, риторический. И единственно, на что остается надеяться — у Фемиды достанет мудрости поставить запятую там, где надо, в известной фразе: «Казнить нельзя помиловать», то бишь — «Строить нельзя прекратить». Очень хорошо, что, согласно статистике, в России наконец-то изменилась демографическая ситуация — повысилась рождаемость. Страна не вымирает. Но не менее важно, чтобы из нее не выезжали на заграничное местожительство молодые люди, в том числе — ученые.

Аркадий АНТОНОВ

Автор статьи, Аркадий Антонов - это старпер в возрасте 67 лет...
...
Сдается, что писал не он...

Автор статьи, Аркадий Антонов - это старпер в возрасте 67 лет...

Ну, так в газете подписано. Да и почто бы не он? Одни бабушку из Октябрьского р-на нанимают, другие -- дедушку из "Вечорки".

Но мои «соратники» были против:

— У нас есть новый застройщик на эту территорию. Очень богатый. И давайте делать дальше все,.чтобы «АЖС-1» «свернулся». А стройка будет, но другая…

И тут до меня дошло: оказывается, нас всех водили за нос. Надо-то было всего ничего — обанкротить «АЖС-1», чтобы площадку выставили на аукцион. Кто, спрашивается, ее купит? Ученые-банкроты? Или питерско-московские инвесторы? Так что наши пути-дороги с «защитниками Академгородка» разошлись.

лучше писать от имени дедушки из Вечерки, от греха подальше. Непонятно только на кого этот бред рассчитан.

По имеющимся у меня сведениям это не бред, а довольно близко к истине -- я не о моральных терзаниях А. К. (тут только он себе судья), -- а о том, что противники стройки вместо "АЖС-1" хотят на этот участок воткнуть своего девелопера.

По имеющимся у меня сведениям это не бред, а довольно близко к истине -- я не о моральных терзаниях А. К. (тут только он себе судья),

Автор статьи, Аркадий Антонов - это старпер в возрасте 67 лет...
http://www.vn.ru/20.12.2000/society/8291/
Сдается, что писал не он...

и предотвратить банкротство «АКАДЕМЖИЛСТРОЯ-1».

Ну если уж сам Скринский такое слово произнес, значит действительно дела обстоят сурово. Очередная палка в колеса НТП.

Не совсем только понятно о чем мечтают грин-разбойники в данном конкретно случае. Вряд громкие речи про культурное наследие и злодейскую корпорацию будут убедительны среди сотен разгневанных "цепочечников". Зато прайм тайм в новостях и первые полосы желтых газет обеспечены.