Время постройки плюс совмещённый санузел плюс специфика планировки.

Еще, наверное, место постройки.

А то во всяких других странах наверняка что-нибудь такое найдется?

Или это архитектурное решение не имеет аналогов?

А чёрт его знает. В развитых странах если такое и строили, то снесли уж давно. А что там во всяких Мексиках делается - разве нам интересно? "У советских собственная гордость."

Надо пойти посмотреть. Для второго часу ночи вопрос слишком неожидан.

По этим признакам, наши П/Г - тоже хрущовки. Тогда вопрос снимается, из них половина точно кирпичные.
С другой стороны, в доме, где я сейчас живу, чердак таки есть, и с теплоизоляцией всё гораздо лучше, чем в двух П/Г, где я жил до этого. Смело можно окон не заклеивать, и тем не менее в сорокаградусный мороз ходить в трусах. А по планировке всяко хрущоба.

Про пять этажей - гон. Один-два максимум. Как это будет выглядеть, можно посмотреть на примере ТБК и Терешкова-12а.

Не гон... Есть достоверная информация. Сегодня муж брал интервью у Безродных, директор НТП Совстройтех. Работы планируют начать в Кировском районе в ближайшее время. По-моему, бред какой-то.

Нет, граждане! Я лягу костьми, чтоб ни единого больше этажа в нашем доме не построили.

Статья недавно попалась про то, что многоэтажное строительство - гадость.

Остается надеяться, что он в институте сопромат хорошо учил...

на самом деле да. Тут причина - экономия места.
А про Академ, к счастью, вроде речи не идет.

По-моему, тоже. Уж не знаю, что там выдумал этот Безродных.
Проекты надстройки хрущоб существуют с начала 70гг. и предусматривают именно 1-2 этажа. В некоторых районах Новосибирска они реализованы. В прошлом или позапрошлом году аналогичные предложения относительно нашего района продвигал Верховод, ветка про это есть где-то на форуме. Жильцы его не поддержали, потому реально это реализовалось ровно в двух вышеупомянутых нежилых зданиях.
Возможно, сейчас появились какие-то более амбициозные проекты, но они отдают каким-то уж совершенным прожектёрством.

Существующие технологии позволяют достроить хрущёвку до высоты порядка 800-900 метров.

Только вот зачем?

Чтобы не вырубать драгоценный лес для строительства такой фигни как жилье видимо...

А может лес посадить на крыше каждой новостройки? Выгодное решение, площадь лесного массива не теряется.

Смотря что имеется в виду. Если в принципе жилье эконом-класса, с небольшими комнатами и крошечными ванными - сколько угодно, в самых разных странах. Если использование конкретно крупнопанельного строительства - то такого поменьше, но тоже есть.

А вот это мне странно:

В панельках как раз характерная черта - отсутствие деления на несущие стены и межкомнатные перегородки. Там нагрузка распределяется на все панели.

Есть разные проекты, в т.ч. и такие, которые превращают 4-5-этажку в 9-этажку и даже 14-этажку. Я не о Н-ске, а о России.

Не только панельные, бывают кирпичные.

Думаю, что это зависит от фундамента, от почвы и много ещё от чего...
Наверное, не каждую хрущёвку можно "увеличить" на пять этажей...

Если речь идет об так называемом Горбатом доме, то он когда строился назывался "экспериментальным". Так что назовем его - Хрущевка экспериментальная. В принципе можно все хрущевки переделать на такие, если по одной квартире на лестничной клетке ликвидировать. Такие планы тоже были.
Что касается кирпичных домов, то вон на Морском около Городка есть 3 двухподъездных кирпичных дома. Планировка такая же дерьмовая, как у хрущевок, если не хуже.

а балконы с одной стороны не сделали тоже в целях эксперимента?
ликвидация квартир - сейчас дело нереальное, надо куда-то людей
девать.

А по-моему, ничего себе дома. И потолки 2.70 - во как высоко. Единственный минус - одна комната проходная. Так, это в квартирах, которые слева, я в двух таких побывал, одну из них, потом, кстати, переделали, теперь три комнаты проходные. А справа - по четрые изолированных.

Так, я запутался. Если речь о доме, который сразу слева от "Золотой Рощи", то это, конечно, кошмар. А я имел в виду те два дома, что чуть подальше. И один из них стоит параллельно Детскому Проезду.

Наверное.

Наверное наверх переселить, если 2 этажа надстроить. Действительно сейчас это нереально.

Именно о нем. Вообще 4 таких дома на Морской торцами выходят - один у Золотой рощи, 2 у аптеки, и еще один у остановки. Так что тогда строили много домов хороших и разных.

Нет у меня такого холодильника. А в ПГшках везде есть.

зато комната, коридор чуть меньше по сравнению с панелькой и ниша на 1 кв.м. меньше

сразу видно, что у жителей последнего этажа экспроприировали балконы. без жертв не обошлось.

по-моему только панельные..

хороший спор.
а главное стоит потраченных двух часов=)

А вы не думаете, что до этого строили только из кирпича, и просто иногда не успевали отливать панели, поэтому стороили и из кирпича!

Вряд ли они были бы намного дешевле средних домов эконом класса. Да и земля нонче стала довольно дорогой. Так что строить меньше 9 этажей накладно. Четырехэтажки - это как раз сейчас эксклюзив для богатых.

Сейчас строят только элитное жилье для 5-10% населения.
Строят кирпичные дома, которые строятся долго, и имеют высокую себестоимость.

Для того чтобы строить дешевое жилье, нужно

- Первое и главное -государственная программа. Ибо такое жилье будет убыточным или малодоходным для частных фирм. Тем более, частники не строят инфраструктуру. У нас полно земли, "широка страна моя родная", как земля может дорого стоить? Земля ничего не стоит, стоит инфраструктура.

-Второе -нужно строить вышеупомянутую инфраструктуру -водопровод, теплосети и все остальное

-Третье -нужно строить блочные дома. Они строятся быстро и, при потоковом строительстве, стоят дешево.

Совершенно очевидно, что эта программа может осуществлятся только государством. Лично я поэтому всячески приветствую политику ре-национализации и возвращения гос-управления, которую судя по всему проводит Путин.

Вы хотя бы в самом Н-ске видели здания такой высоты?!!!! Может все таки 80-90 метров?

Урбанизация. В деревнях пустые дома стоят, селись - не хочу.

А также очереди по предприятиям и дележку квартир по блату.

Земля стоит дешево вдали от жизненно важных центров. Мало кто захочет иметь квартиру где нибудь в Линево.

Можно и частными фирмами, если им дать определенные бонусы.

Путин проводит под маркой ренационализации проводит перераспределение собственности в пользу правящей паразитической верхушки. Между тем в Стабфонде денег 9.81 ешь. Сколько можно кушать эту лапшу???