Часовая 13, кирпичный дом, 1 этаж, 3к кв, перепланирована в 4к.

НЕ В ИПОТЕКЕ И БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!1 взрослый владелец.

Кухня-зал, 2 комнаты - спальни, 1 (бывшая кухня), ныне кабинет, можно сделать спальню, и кладовка,

Квартира просторная, отлично подойдет для большой семьи.

Батареи старые, поэтому в квартире тепло. В доме стоит регулируемый котёл отопления, когда морозы топят сильнее, при потеплении снижают температуру.

Электрическая проводка, щиток и автоматы новые! Окна пластиковые, потолок натяжной,
На полу ламинат 34 класс, толщина 8,

В ванной комнате пол с электрическим подогревом. Счётчик воды новые, документы на них есть, менять не придётся, поверка через 3 года. Также есть выводы под водонагреватель(свой нагреватель мы заберём)

Большие плюсы:

- Дом "кооперативный", строился теми, кто сам в нём потом собирался жить. Щелей и трещин нет, стены ровные и т.д.

- Установлена система видеонаблюдения: машина на парковке в безопасности, в подъезд не лезут закладчики.

- В доме организованно ТСЖ, все вопросы можно быстро решать с председателем и бухгалтером. Также поэтому регулярно хорошо чистят парковку.

- Соседей не слышно, да и все семейные, никаких шумных гулянок не наблюдалось.

- Большая парковка перед домом и важное удобство - есть вынесенная на улицу розетка, от которой можно запитать подогреватель двигателя!!!

- В минуте ходьбы находится школа, детский сад, остановка автобуса и продуктовый магазин в доме напротив.

- В подвале есть кабинка для хранения вещей, также под лестницей есть место для колясок, великов или санок.

- Также рядом находится конный клуб и большой спортивный центр "Энергия".

- В 2023 году будет оборудована площадка во дворе, также есть площадка за домом,

- Окна выходят на обе стороны.
********************************
Цена 4 500 000. Евгений - 89231281332
=================
Разумный торг присутствует. С адекватными риэлторами со стороны покупателя готовы к сотрудничеству.