Больше года назад УК делала ремонт в нашем старом доме.
Как делали - отдельная песня, кому интересно могу рассказать, сейчас волнует другое.
При капремонте меняли все стояки труб горячего, холодного водоснабжения и канализацию. Забыли, по неведомой причине, про стояки полотенцесушителей.
Стояки и трубы полотенцесушителей выглядят поганенько, и как теперь их менять? При капремонте говорили что попало - то будем менять, то не будем. Правильно ли я понимаю, что при проведении капремонта их обязаны были менять вместе со всеми остальными трубами, потому как это было в разы проще (межэтажные проёмы под стояки всё равно вскрывали). Сроки их безаварийной работы давно как минули и дальнейшая их эксплуатация грозит неожиданными и крайне неприятными последствиями. Почему этот вопрос не был комплексно решён в момент подготовки дома к капремонту? Что сейчас делать с этими фактически аварийными трубами? Оставлять - опасно, ждать следующего капремонта - трубы без аварий вряд ли дотянут. Или это "бонус" для жильцов откапиталенного дома?
Кстати, ещё есть вопрос по капремонту. Почему-то из внимания УК при проведении ремонта выпадает вопрос о соответствии старой проводки в квартирах современным требованиям. Я сейчас не касаюсь вопроса состояния алюминиевых проводов в квартирах, понятно, что их по-хорошему стоило бы заменить во избежание аварий и пожаров, но вопрос о заземлении розеток в ванных комнатах стоит очень остро. У многих подключены стиралки и иная техника, которые находятся во влажном помещении и не каждый производитель способен делать качественную двойную изоляцию корпуса. Здесь важно подстраховаться и надёжно заземлять такую технику во избежание несчастных случаев.

Ну и напрашивается закономерный вопрос: если я сам за свой счёт будут менять эти аварийные трубы, могу ли я не платить взносы на капремонт в сумме произведённых трат на работы и материалы по их замене?
Если могу, то как это оформлять?

Наверное потому что кап. ремонт делает не УК а рег.оператор. с 2014 года УК отстранили от проведения капитального ремонта и передали все полномочия фонду модернизации. И именно они решают что и когда в Вашем доме будут менять, а не УК.