После выборов 13 сентября вдруг активизировалась бурная деятельность кучки собственников, якобы недовольных деятельностью ТСЖ Экватор 15 и деятельностью УК ГУПЖКХ, с которой от лица собственников ТСЖ заключило договор полного управления многоквартирным домом №15. Функции правления ТСЖ заключаются в организации и проведении голосования по вопросам, отнесенным законодательством к компетенции общего собрания собственников, представители ТСЖ принимают участие в приемке выполненных текущих работ по содержанию дома. Члены правления занимаются вопросами ТСЖ на общественных началах. Так вот ближе к делу...Появился у нас смелый молодой активист, сразу заявивший -хочу быть председателем правления ТСЖ. Действующее правление ТСЖ Экватор15 грамотно объяснило "Молодцу", что председатель правления ТСЖ избирается из состава правления ТСЖ и предложило-пожалуйста входи в правление, прояви себя, зарекомендуй, а там может и действительно можно будет рассмотреть вопрос о председательстве. Кучка собственников во главе с новоявленным молодым активистом заявило, что действующее правление ТСЖ ничего не делает (см выше, что должно делать), подъезды 3 и 4 не отремонтированы и т.д. Никто даже не хочет слушать, что собираемость на текущий ремонт по нашему дому ровно половина от планируемой суммы, задолженность за текущий ремонт 300000 (Триста тысяч) руб.То есть получается, что добросовестные собственники платят за текущий ремонт, а остальные даже понять не хотят, что государство на сегодняшний день все затраты по содержанию дома взвалило на плечи собственников дома. Но продолжу дальше... И тут же 15го сентября наш "ЮНЕЦ-МОЛОДЕЦ" проводит сборище около дома, называя его собранием по выбору нового правления ТСЖ Экватор 15. Ну вот так уж хочется молодежи всем рулить и деньги собирать! А в лжеправление наш "Молодец" не забыл включить и маму (это же 100% голос в его пользу) Мы пытались объяснить, что тем самым ущемляются права других собственников, но наш юный собственник двигается дальше-теперь по подъездам ходят незнакомые лица с бюллетенями голосования за "Новое" правление, представляясь собственниками. У меня просто просьба-будьте бдительны, внимательно читайте, что вам предлагают подписать, не раскрывайте свою личную информацию (паспорт, свидетельство о собственности) незнакомым людям, никем не уполномоченным собирать подобную информацию. А то ведь может получиться-проснетесь, а у нас и нет ни договора Управления с ГУП ННЦ СОРАН, а выкатят Вам квитанции непонятно КТО И ЗА ЧТО. Денежки соберут и удачненько изчезнут. Способов море-самое простое-квартиру или долю в квартире продать, и ТЮ-ТЮ и НОВОЕ ЛЖЕПРАВЛЕНИЕ, И НОВЫЙ ЛЖЕПРЕДСЕДАТЕЛЬ!

По Ельцовке слух пошёл, что данный "молодец" не сам до этого додумался, а нанят директором УК ПД Восток, (бывший Дусссман). Это же подтверждает то, что по дому ходят незнакомые люди, с какими-то бюллетенями.
Год назад все дома на Экваторной (несколько на ГЭСе и в Щ) попытались уйти от этой "чудесной" УК, когда она сменив юрлицо, незаконно перевела все дома в новую компанию.
Собственники не согласились с этим, проголосовали за другие УК, тогда по домам то же ходили черт знает кто, нанятые Каримовой,
а инициаторы этих фальшивых голосований, никогда раньше активности не проявлявшие, вдруг закричали, что советы домов ничего не делают.
Люди не стали голосовать, но их это не остановило - сделали фальшивые протоколы, и никуда дома не передали. Ещё бы - у них покровитель - чиновник высокого уровня.
Они поняли, что могут вытворять что хотят - безнаказанность. И ваш дом прибрать решили.
Вы выясните, откуда у вас ветер дует, как бы не из этой ПД ???? Уж очень почерк похожий.

Как дела в пятнадцатом?

ahsatana! Наш "Молодец" лабирует интересы другой УК-какая-то УК "Разъездная". Мы про такую даже и не слышали, думаю. что там ему задание дано-любым способом затащить многоквартирные дома, в т.ч. и свой дом. А поскольку у нас ТСЖ, то и сменить власть там проще,и под его Лжепредседательством-вперед на заключение договора с этой УК. Присылал мне тарифы на содержание, с пеной у рта доказывал, что там тарифы ниже, что и ремонт кровли они сделают новыми материалами и дешевле. И не в домек "Юнцу-Молодцу", что уже осень на дворе, а из-за его СМУТЫ страдает-то дом. Прошло же легальное и законное голосование по тарифам (вопрос собственниками не принят)-ГУП поставил тариф меньше, чем ранее согласовывался. Принят вопрос по ремонту кровли за счет средств текущего ремонта, принят вопрос по сбору средств на текущий ремонт (в том числе на ремонт одного подъезда). Принят вопрос о вводе в состав действующего правления ТСЖ Экватор 15 двух новых членов, в том числе и нашего Молодца. ГУП собираются делать ремонт сразу двух подъездов-на один деньги собраны, а на другой -ждали результатов голосования за текущий ремонт, чтобы сделать и другой подъезд авансом. Но что удумал наш "Молодой Герой": засомневался в подлинности результатов голосования, проведенного по инициативе действующего и законного Правления ТСЖ Экватор 15. Инициировал через свою маму и поддерживающих его Дам встречу в помещении правления с действующим Председателем ТСЖ-и практически вынудил ее подписать бумагу, что подписанные бюллетени ему не предоставили. А далее послал уже своих "МОЛОДЦОВ" в квартиру члена правления, где якобы хранятся бюллетени. А что нам делать-сдали мы наши бюллетени на хранение в банковскую ячейку-от греха подальше и порекомендовали-обращаться в Правление ТСЖ ПИСЬМЕННО с запросом какой-либо информации. Иначе с такими нельзя! Наши Многоуважаемые дамы -оппозиционеры во главе с Молодцом пригрозили и прокуратурой и Жилищной инспекцией -вот, говорят, накажут Ваше ТСЖ и оштрафуют. И опять же не в домек, что сами себе вставляют палки в колеса, я бы сказала, что просто гадят там, где живут и являются собственниками. И судами пугал. А вот кому это надо...В свое время наш дом "от дедушки Дуссмана ушел" в ГУП ННЦ, а уж от такого "Юнца-Молодца" со "сватьями бабами Бабарихами" и подавно не то что уйдем-просто не позволим!

Поле чудес в Ельцовке. от Дуссманна уйти дорогого стОит. Памятник надо ставить. Не сдавайтесь.

Друзья! Помогите распространить эту информацию на всех ресурсах. Пересылайте ссылку непосредственно жителям дома №15 по ул.Экваторная, кто знает электронные адреса наших жителей!

Это действительно дорогого стоило. Были драки во дворе 15 во время собраний по поводу ухода от УК. Входные двери квартир активистам поджигали. В двухтысячных дело было. Сейчас в дело уголовников посылают.

PS Ваши главные чудеса в щаковке у вас еще впереди. В зависимости от вашей принципиальности и бесстрашия еще увидите в работе укашных тон-тон-макутов.

Ну! Ситуация у нас вообще... Наш Молодец уже не дремлет, а написал письмо в ГУП ЖКХ о том, что в связи с тем, что Он считает результаты голосования недействительными-просит ГУП приостановить ВСЕ текущие ремонтные и обслуживающие работы по дому №15 по ул.Экваторная! Я вообще в шоке-да как же он собирается смотреть в глаза более 500 жителям нашего дома?!?!?! Ну я тогда рекомендую по всем текущим работам по дому №15 обращаться в кв 177-видимо там все объяснят. Ну и можно тогда и мусор тоже под дверями этой квартиры оставлять, вывозить же ГУП вдруг не будет...Малец-Удалец приостановил же работы ГУП... А у Мальца-Удальца (у его компаний) на сайте Арбитражного суда НСО долгов выше крыше, на сайте приставов эти компании числятся в должниках...Ну что, куда дальше понесет????????

По методам работы господин-177 похож на типичного провокатора, по целям - на рейдера.

Чего-то я такой в инете не нашла... есть "Управляющая компания Разъездная 12". А извесный всем гальцов тоже сначала за со ран одно место драл. У меня даже запись осталась. А потом оказалось то, что оказалось...

Наши оппозиционеры из этой же категории.


он какого дома президент? кому "повезло"?

10-й вроде ушел .

Экв.18

и очень счастлив - теперь юбилеи дома празднуют, но на пути к этому были 2 года борьбы, были провокации с затоплением целых стояков. Про подметные листовки паскудного содержания против инициаторов и говорить не приходится, семечки...

Наши жилые дома в Н.Ельцовке всегда были лакомым кусочком. Мы еще с 2006 года пытались предотвратить заход Дуссмана на управление в н.Ельцовку. Писали совместно с ТОС "Нижняя Ельцовка" письма в мэрию о целесообразности сохранить на нашей территории управление домами одной УК ГУП СОРАН. Провели еще в 2006 году голосование за выбор этой УК, бюллетени до сих пор хранятся. Но на нас тогда как общественность вообще никто не смотрел. Обращались в прокуратуру с целью провести проверку законности управления нашим домом Дуссманом. Бесполезно-прокуратура писала, что все законно. Так мы пытались бороться Советом дома до 2010 года. И вот в 2010 году провели очное собрание в школе по созданию ТСЖ. затрачено было море усилий, но кворум пятиподъездного дома был собран!!! Провели все так как написано в Жилищном кодексе-была письменная регистрация пришедших на собрание, были розданы под роспись бюллетени. То есть сами просто представьте что это такое очное собрание для многоэтажек... Зато потом с нами и Дуссман разговаривать начал как с юридическим лицом, заключили сначала с ними договор управления, а потом сменили на ГУП. И вот сейчас, просто представьте, созданное такими усилиями ТСЖ пытаются захватить...

причина в том, кто за ними стоит

горе детское

"Горе-то детское", а поступки у "Горе лукового" совсем не детские-накатал-таки в Жилищную инспекцию писульку. Так что, дорогие жители нашего дома , если оштрафуют дом, то штраф на всех собственников. Ну, что "Революционерки" чего добились: ремонты из-за вашего предводителя и вас претормозились, Так что жили в 3 и 4-м подъезде без ремонта, видимо так и будут жить дальше. Кровлю тоже не успеют отремонтировать. Жители дома, до коли будете сидеть и спокойно взирать на то, как Малец просто изголяется над всеми нами?????? Нас более 500 человек, а он-то один с кучкой .........

Казалось бы ТСЖ это воля многих, переданная однажды единому председателю. Председатель не может противостоять господину-177? Что там с псевдовыборами в доме?

ЮЮЮ! Если вы читали внимательно информацию, то я достаточно подробно описала выше, что Председатель выбирается Правлением. Правление ЗАКОННОЕ сформировано и вопрос проголосован большинством. А Г-н 177, чтобы стать председателем тсж-придумал голосование за НОВОЕ по составу правление, куда (повторяю) включил новых людей, в т.ч. и свою близкую родственницу(маму-100% голос за него). А наше голосование саботирует и вносит смуту, пишет всяческие письма и жалобы в УК и ГЖИ. НЕ председаТЕЛЬ,а Правление ТСЖ как может противостоит натискам Г-ну 177. А псевдовыборы-я так поняла, вы имеете в виду -г-на 177 и его командоС с бумажками и хождениями по дому?

Да, это имею в виду. Действительно Правление и председатель переизбраны? И все с этими выборами нормально, нет подтасовок, фальшивых бюллетеней, протоколу можно верить, кто председатель собрания. секретарь, подписавшие протокол, не сотрудники ли ПДВ? Народ действительно голосовал? В чем причины недовольства и стремления к переменам?

откуда тексты копипастим? Не от сюда ли, vasilisaromanova? А потом то же посты будите удалять?

Иной раз читаешь таких авторов из мая 65, они наверное точно из этого года , откуда взяли что председатель должен быть из состава правления !?
Да хоть нанимайте со стороны !
Просто не хотите чтобы человек не из вашей банды и не с вашими интересами руководил управление МКД , хотя чем он может вам навредить ,совершенно непонятно , работает строго в соответствии с долностными обязанностями , никаких решений не принимает , только исполняет решения собственников ,оформленых в строгом соответствии с ЖК РФ.
Так что председатель ТСЖ , это просто рабочий , а у вас просто обычное старческое не понимание , только и всего ,впрочем как и везде среди бабусек и дедусек , понятие одно ! "Будет воровать денежки " вот пожалуй и вся правда , а еще не желание читать ЖК РФ , постановления и приказы.
Поэтому и горюем над своими рушащимися домами , а воры в лице разного рода УК , со своей командой очень умных юристов и экономистов , обворовывают карманы таких бабусек и дедусек вполне нагло и эти старперы ,верят не активистам дома и ворам в законе .

Многоуважаемый ВИ! Вы глубоко заблуждаетесь в том, что "собственники квартир - платят за содержание ТСЖ, которое создано номинально и практически ничего полезного не делает". В квитанциях по нашему дому нет графы для оплаты содержания ТСЖ. И председатель правления и члены правления занимаются вопросами по нашему дому на общественных началах. Еще раз повторяю, что с ГУПом заключен договор полного управления и обслуживания нашим домом. А правление ТСЖ от лица собственников подписало этот договор, ведет контроль за исполнением этого договора, подписывает акты выполненных работ по дому. По сути у нас Совет дома, но в виде ТСЖ. А проблемы своего 18-го обсуждайте у себя... А раз не понимаете, то и оставьте свое мнение при себе.

Господин "Алёха"! А Вы-то чего вдруг проснулись-о чем пишите? Не понимая и не читая законы... Если уставом товарищества выбор председателя правления предусмотрен из состава правления, то так оно и есть. А уж знаний у нас "из мая 65" уж всяко поболее будет, чем у Вас -представителей "образованной молодежи"....И не надо пытаться писать со знанием о том, чего не понимаете и не знаете. С искренним приветом и "СТАРЧЕСКИМ ПОНИМАНИЕМ" - MAV-65!

зачем метать бисер перед свиньями? они там ещё и траву какую-то курят. такую пургу начнут нести, мама-не горюй

да где-то тут был уже персонаж писавший посты аналогичным с MAV-65 образом, не очень адекватный и тоже в жкх темах помнится

Про "не очень адекватный"-это про кого? Нечего написать, тогда и не надо вообще ничего писать ( особенно про неадекватность)!

Опять 1-ый подъезд активизировался... Гальцов ваш "поработал" и что? Позорище... А вы там даже не прописаны... Идите дальше пейте с Гальцовым... Или дусман уже не наливает?

Давненько я здесь не была...А у нас ... в квартире газ ))))Информируем, что ТСЖ «Экватор-15» успешно и законно ликвидировано в 2016года!
Общим собранием выбрали форму управления через Управляющую компанию - ФГУП ЖКХ ННЦ, выбрали Совет дома,выбрали Председателя Совета дома.
Председатель подписала для ФГУП ЖКХ ННЦ согласие об увеличении тарифов на 2017г (мы платим по этому тарифу-22,67) И никто не видит, что 1 рубль с квадратного метра мы платим по статье в тарифе «Вознаграждение уполномоченных представителей»! Деньги для вознаграждения рассчитываются за счёт этого повышения тарифов. Половина суммы «вознаграждения» в размере 57 тыс. 545 руб была выплачена председателю через ФГУП ЖКХ ННЦ без решения собственников! Дальнейшие выплаты были приостановлены решением Совета дома и остаток зарезервирован на счёте дома до решения собственников.
Председатель Совета дома распоряжается деньгами собственников по собственному желанию и по своему усмотрению, вопреки мнению других членов совета дома и собственников, и не поддаётся доводам, апеллируя к тому, что собственники дома согласны с его мнением.
Кроме того, собственники дома в 2016-2017 ГОДУ ПОДПИСЫВАЛИ ДОВЕРЕННОСТЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЮ СОВЕТА ДОМА НА ПРАВО ПОДПИСАНИЯ /ГОЛОСОВАНИЯ НА СОБРАНИЯХ СОБСТВЕННИКОВ ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ, ВКЛЮЧЕННЫМ В ПОВЕСТКУ, В ТОМ ЧИСЛЕ И ЗА ТАРИФЫ, А ИМЕННО:
1) принятие решений о капитальном и текущем ремонтах общего имущества в доме;
2) принятие решений о передаче в пользование общего имущества в доме;
3) Участие в комиссии по приемке работ и подписания акта выполненных работ
4) Утверждение тарифа на содержание, текущий ремонт общего имущества дома.
5) Согласование и подписание доп. соглашений к Договору Управления между собственниками МКД и ФГУП «ЖКХ ННЦ».
В ЦЕЛЯХ ПРЕДОТВРАЩЕНИЯ ЗЛОУПОТРЕБЛЕНИЕМ ПРЕДОСТАВЛЕННЫМ В ДОВЕРЕННОСТИ ПРАВОМ, Я ПРИЗЫВАЮ ПОДПИСАВШИХ ДОВЕРЕННОСТЬ ОТОЗВАТЬ ПРАВО СВОЕЙ ПОДПИСИ!
(ДЛЯ ОТЗЫВА СВОЕЙ ПОДПИСИ ДОСТАТОЧНО ОБРАТИТЬСЯ В ЖЭУ-4 С ЗАЯВЛЕНИЕМ или подать заявление в электронном виде через сайт ФГУП ЖКХ ННЦ на адрес gkhnsc@ngs.ru)
Призываю всех собственников голосовать ЛИЧНО за тариф на 2018 год, и другие вопросы! Не доверяйте никому, предоставленное ВАМ ПРАВО ВЫБОРА И РЕШЕНИЯ!
Не может ОДИН ЧЕЛОВЕК РЕШАТЬ ВСЕ ВОПРОСЫ ЗА СОБСТВЕННИКОВ 180 квартир!

Наблюдаю я с 2006 года как внедряется эта гнилая реформа жкх на примере нашего дома, и все больше впадаю в шок... Все прошли: и Дуссмана, и ТСЖ, и вот сейчас Совет дома...И вывод один-все зависит от людей и их порядочности. Как только появляется возможность денег поднажиться- так прут Рулевые прямо вперед. Иногда хочу махнуть на все это рукой-да пусть все катится и обрастает комом ... и безнаказанности, но...блин...обидно...пусть обрастает, НО НЕ ЗА НАС ЖЕ СЧЕТ!!!!!

А если председателя переизбрать? Есть кандидатура? На нашем 16-ом доме убедилась, что это сложно. ! руб. с кв.м. это везде и всегда, человеку платить за труды надо, если действительно он работает. Правда нашему председателю дусман ни копейки пока не заплатил.

17.11.2022г. состоялось собрание кредиторов ООО "Петер Дуссманн-Восток" (переименован в ООО "Старт Плюс"), Арбитражным судом НСО утверждено Положение о торгах требований к Каримовой в 32 млн.руб. Прошу ознакомиться с информацией о торгах. https://fedresurs.ru/bankruptmessage/F1601A...2544E7D8C27E15C. При возможности можно проинформировать конкурентов Каримовых на рынке ЖКХ.

3.5р.с кв.м. вознаграждение председ.совета дома приняли собственники моего дома. Год постройки дома 1999г. Панель. 120 квартир. Общая площадь 6.5.т.кв.м. Если пересчитаь на 8-ми часовой раб.день, то это около 80 т.р. в месяц. Все зависит от человека и в этом случае!