Спасибо, тему можно закрыть

Думаю на прямой обмен нет смысла рассчитывать, только через куплю - продажу..
оцените цену на квартиры, аналогичные Вашей и оцените цены на квартиры, аналогичные желаемой.. дальше вычитание.