Всем привет!
Переезжаем семьёй в Новосибирск. Хотим построить дом своей мечты. Нас трое: папа, мама и ребенок 10 лет. Озадачились проблемой выбора района (места) под застройку дома.

Главные требования к району:
- экологически чистый;
- небольшая отдаленность от города;
- наличие коммуникаций (газ, свет);
- развитая инфраструктура (школа, больница и т.п.).

Не хотелось бы видеть шатающихся по улице пьяных бомжей и перекосившихся халуп.
Хотелось бы, чтобы район был более современного вида.

Какие районы могут удовлетворить наши потребности? Поделитесь, пожалуйста, мнениями. Любая информация будет полезна.
Спасибо!

http://realty.ngs.ru/articles/2065372/

Интересная статья, но согласен со многими отзывами, что это больше смахивает на замануху со стороны риелторов. Хорошая реклама. И только.

Около Дома Ученых Академгородка пустует козырное место! Рядом садики, школы, НГУ, поликлиника, куча магазинов.
Если разрешение на строительство не получите, попробуйте двигаться в направлении "реконструкция" лавочки или скворечника-кормушки. Надстроите пару этажей + подвал. Очень важно не забыть сделать закуток для полиции и крупную надпись "ПОЛИЦИЯ" повесить - помогает лучше икон! В городе Новосибирске есть примеры.

я не думаю, что кто-то кроме риэлтеров может обладать адекватной информацией по всем районам. все же обычные обыватели выбирают не любое место в городе, а ближайшее к какому-то особому району (родственники, работа, пр.) Поэтому вам нужно сначала найти большинство предложений, а потом искать информацию по каждому в отдельности. В конце концов, если вы собираетесь работать в Нске, то вам надо начинать с этого - какой район наиболее приближен к вашему месту работы. Так-то они все недалеко от города, но с одного конца до другого можно добираться часами по пробкам

Ребенка возить в школу, плюс будет продолжать заниматься бальными танцами, значит, нужно найти студию, возить туда. Поэтому хорошо, если это место будет недалеко от города. Но почитав эту статью и комментарии, мысль о строительстве дома постепенно уничтожается. Лишь бы где строиться... нет. Хочется хорошее, благоустроенное место со всеми коммуникациями вблизи от города.

Почему написал сюда, потому что здесь можно услышать объективные отзывы по тому или иному району, услышать мнения людей, которые там проживают, рассмотреть все + и -.

Озвучьте бюджет. Без этой информации - советовать нечего.

Новый поселок, поселок Кирова, но земля там дорогая.

+ 1 вы только человеку историю поведайте.. академовских обычаев/баек может не знать.

Советую рассмотреть наукоград Кольцово или академгородок Васхнил - Краснообск. Оба городка с прекрасной инфраструктурой, в том числе для детей, вокруг них идет интенсивное коттеджное строительство. Опять же работу всегда можно найти недалеко от жилья, и Новосибирск в хорошей доступности.

Кольцово +1: сейчас еще можно купить участок под коттедж в зоне посёлка на границе с 3мкрн https://sites.google.com/site/domvkolcovo/

Отличный район Заельцовский бор, живут там друзья, все рядом, метро в доступности (редкость для поселков под застройку). Газ и другие коммуникации тоже есть. Цены правда там выше среднего, но места чудесные и экология на увровне http://nsk.vestum.ru/ground/288168

Стройте рядом со мной в снт Флора-1... пешая доступность до всех благ цивилизации в любое время года.
Природа , речушка Зырянка , озеро, бобры живут, выдры.... Зимой зайца много (прям по участку скачат), лиса есть...

Ага... Зайцы будут в колесе бегать и электричество вырабатывать, выдры с бобрами газ подведут, а лиса будет отвечать за образование и здравохранение

1) Кольцово далеко от города
2) Инфраструктура (хотя что вы под ней подразумеваете) хуже академгородка, да и Бердска (в котором за последние пару лет) отгрохали отличные спорткомплексы.

Идеального места для постройка дома на мой взгляд нет.
Вопрос в том, на какие компромиссы вы готовы идти.

Класс!
Прихватывает у вас живот-и вы в отправляетесь в пеший поход в больничку.

А сейчас не дешевле купить готовый дом?
Точно знаю, что в Иркутской области ситуация именно такая.

Alexicys, даже спорить не буду...
Но особенно посмешило про пешком на занятия в НГУ

Когда аппендицит или сердце прихватит-посмотрим, что запоёте и как вам лопухи помогут.

P.S. посмотрел подпись

А, это вы шарик продаете.
Ну так и подайте пример самостоятельно-живите в лесу,
молитесь колесу. И лечитесь лопухами. А я уж как-нибудь
с цивилизацией.

Ну да, конечно, если не оценивать свои время, силы и нервы.
По этой логике дико выгодно картошку на даче взращивать.

Сплюньте. Не зарекайтесь.

Это - вопрос спорный. Более чем.

Тогда уж лучше в частном секторе не Шлюзе - там вся инфраструктура в наличии + инженерные коммуникации. Многие дома подключены к центральному отоплению, водоснабжению и канализации.

Вот и мы, пожив в доме, решили таки вернуться к привычному образу жизни - в обычную квартиру в ВЗ. Теперь с уверенностью могу сказать, нисколько не лукавя, что мне и на Воеводского коттедж даже даром не нужен.

А можно подробнее?
Почему?
Мне просто интересно. С учётом того , что родители у нас живут в коттедже. И мы выросли именно там, все трое. Сравнивать городскую квартиру и коттедж как-то в голову даже не приходило.

Наверное, это и есть ответ на Ваш вопрос - Вы так привыкли, а мы нет. Я же написала: