ЖК Серебряное озеро, новый жк Опции

[bet.ant]

Добрый день!
Предлагаю создать тему о новом жилом комплексе - Серебряное озеро.
Находится в каинской заимке. Вчера была там - понравилось. Лес, озеро, от Арбузова
ехала 3 минуты.
Всерьез задумалась над покупкой квартиры там.
Есть ли здесь будущие соседи?

[acoustic shadow]

Панельные девятиэтажки напротив кладбища с квартирами малой площади за мегабабки..?
Ну, может быть, только что там хорошего, кроме природы?

[jusa]

Панельные девятиэтажки напротив кладбища

Не так уж и близко там кладбище находится, чтобы его в минусы записывать)

[acoustic shadow]

Не так уж и близко там кладбище находится, чтобы его в минусы записывать)

Я по карте смотрела, вроде, довольно близко.
Но это не самое принципиальное, по-моему. Больше пугает то, что это панельный муравейник, а цены как на кирпич.
Может я что-то упускаю по незнанию, но первое впечатление именно такое

[jusa]

Частенько там бываю и если на глаз оценивать, то из окна ничего кладбищенского видно не должно быть)
планировками-ценами не интересовалась, так что это на ваш суд

[bet.ant]

Свой личный опыт изучения данного вопроса:

1. Кладбище сильно справа от ЖК. Из окон (поднималась до 6-го этажа) не видно. При поездке туда эмоций не вызвало (за забором).

2. Про цены. История как раз и началась у меня с того, что на УП в Щ тупо не хватает. Альтернатива - хрущ в Щ или УП в Бердске, на Гэсе (+ Новый Поселок с натяжкой). Даже в Ельцовке панельки на Экваторной дороже на сотку. Бердские направления отпали в полуфинале из-за пробок. В финале победило новое жилье.

3. Транспорт, логистика. Две минуты до Арбузова на авто. Две маршрутки (7-ка и 28-я). Для меня большой бонус - отсутствие привязки к трассе.

4. Неожиданные плюшки - озеро, лес, тарифы, охрана. Я не особый любитель выездов на природу, пусть хоть из окна будет :-)
Прописка будет сельская - так что минус 25% с коммуналки, коэфф ОСАГО 0,9. Комплекс охраняемый - свой КПП, пропускная система, видеонаблюдение.

Особенности, связанные с ЖК изучаются и дальше. Впереди - выяснение с какого числа перенос 7-ки до поворота на КПП, провайдеры, поликлиника.

Модераторам - корысть в моих постах, однозначно, есть. Заинтересована в хороших соседях :-)

[Proxima Centauri]

Если охрана комплекса такая же, как в "элитном" "Эдельвейсе", это может быть и минусом. По крайней мере, в ветке про "Эдельвейс" много жаловались.

А денег не хватает - нельзя взять в кредит сто тысяч? Или у вас и так ипотека? На ремонт потом может уйти больше.

Какая сейчас готовность комплекса? Обычно в таких темах выкладывают фотографии:).

[Byzantine]

официальная информация застройщика
готовность http://www.sasn.ru/database/inhabit/more/390537/13297200/
фотографии http://zaosas.ru/ozero/

[Proxima Centauri]

Спасибо, значит, один дом собираются заселять в марте, отделка - под ключ. Если не надо снимать, то можно и подождать:). Разве только сроки не перенесут - один раз это, кажется, уже делали.

Удивляют сами дома. Может быть, фотографии неудачны, но серый цвет смотрится безрадостно. И место, конечно, не Демакова, поэтому цены не очень понятны. Продают явно не по себестоимости:).

[acoustic shadow]

Цены сравнимы с Балтийской, Рыбацкой, шлюзом и Щ
Может не хватать 100-200 т.р., но Вы столько же потратите на ремонт. В общем, преимущества у места так себе, разве что прописка.
Но если Вам там комфортно, то почему нет?
Будем ждать единомышленников. Как показывает практика, знакомство с соседями по новостройке - вещь порой не просто полезная, но и необходимая.

[alp]

а почему все напирают, что типа на ремонт уйдут те же 100 тыр? отделка то - под ключ..а тот же Балтийский, на сколько помню, под самоотделку....

так что - плюс как раз этому комплексу.. особенно тем, у кого нет лишниъх 100 тыщ на бюджетненький ремонт, но абсолютно необходимый ремонт (без сантехники и чистовой отделки (даже самой бюджетной), жить нельзя).. сами брали у Проспекта с сантехникой - очень большой плюс был, что стояла сантехника со счетчиками и была сделана разводка воды (ну не было денег на ремонт)...

я не будущий сосед, нам пока и в Кольцово весьма комфортно.

[Шадик]

при таком объёме "засиленцев" и лес и озеро моментально привратятся в свалку - плюс уйдёт в минус

[Proxima Centauri]

Говорят, что из недостатков на северо-востоке есть болото, иногда прилетает дым с расположенной рядом свалки. Последнее говорит о том, что кольцовские чувствовали бы себя как дома, так что если разберутся с вашей птицефабрикой - переезжайте:).

[alp]

Говорят, что из недостатков на северо-востоке есть болото, иногда прилетает дым с расположенной рядом свалки. Последнее говорит о том, что кольцовские чувствовали бы себя как дома, так что если разберутся с вашей птицефабрикой - переезжайте:).

Птицефабрика уже не беспокоит жителей Кольцово, Вы не в курсе. если что... вопрос с вывозом решен... представляете

а свалка беспокоит как раз жителей Демакова и Арбузова... этой осенью было пару раз приличное задымление... трудно было дышать на подъезде к Академу - дым стягивало прилично, вонища стояла просто ахтунг
про то, что доносит ли эту вонь до жилого комплекса Серебряное озеро - не знаю. вонь с кольцовской птицефабрики, даже если бы таковая была нынче, уж точно доносится не может.. далековасто все же..

кстати про плотность населения и загаживание территории.. все зависит от УК.. если будут вовремя убирать - будет чисто.
так то вон некоторые в новостройках даже мусоропроводы не хотят открывать - типа чтобы вони и грязи не было... заранее народ смиряется с плохой работой своей УК.. чоуж..

[H@RIZM@}-8-]

Каждый раз удивляюсь: зачем стоить что-то, вырубая леса, если полно пустырей, да еще по близости со коммуникациями? А уж стоить из панелей - тем более.