р.п. Кольцово. Микрорайон III, информация. новости. мнения. Опции

[saboteur]

.

[Cassy]

У меня сотрудник с работы купил в 8 доме однёрку(я говорю про тот дом, который будет сдан в сентябре 2009).

[gledise]

Мы купили квартиру в шестом доме (двушку). В 6 доме построили уже 1 этаж, а на прошлой недели уже ездили оформлять договора в юстиции.

[gledise]

Вот мы например купили квартиру в сентябре месяце, а только через недели 3 начали рыть катлаван.

[Lexx111]

Если кому интересно, неделю назад фотографировал стройку, вот два фото, на которых слева направо можете видеть соответственно, состояние 6, 7 и 8 дома (на переднем плане видно, что уже бьют сваи под 5-й).
Но, честно говоря, куда больше интересует внутреннее состояние квартир. Владельцы квартир в 1 и 2 домах, отзовитесь!

Эскизы прикрепленных изображений

 

[jcher]

Всем привет. Вот вложилась в квартиру в 8-м доме. В 2-ку в середине дома. Стройка, по всему, идет полным ходом, рабочих много по крышам ходит и техники много.
Интересная информация поступила относительно лифтов, что работать они начнут через полгода после сдачи дома.Интересны мнения по этому поводу.

[maoryn]

А восьмой дом можете указать на фотках привебенных выше? Что там сейчас?
По поводу лифтов - мой товарищ из другого проспектовского дома (по ту сторону дороги) говорит зависит от того как быстро дом будет заселяться. Много народу - многим нужен лифт - эскалация - результат.

Восьмой дом - на уровне фундамента. Если говорить о заселении - двушек У ЗАСТРОЙЩИКА уже нет, кажется. Мы как раз там смотрели, выбора уже не было никакого, все скупили агенства и перекупщики.

[Maaxee]

Конкретикa о планах развития Кольцово в постановлении aдминистрации (тут).

Из особо интересного:

Строительство автомобильной дороги «Барышево – Орловка - Кольцово» с учетом ж/д тоннеля.
Капитальный ремонт и реконструкция автомобильной дороги «Академгородок – Кольцово»

Хотел там покупать год назад. Анализ информации дал следующую пищу для мозга. Чиновники кольцовские не хотят превращения кольцово в спальный район. Потому как они с этого ничего не будут иметь помесячно. Для того чтобы иметь денежку помесячно нужно разводить бизнес внутри кольцова который платит мзду/откаты/дань на месте. Поэтому намеренно не строят хорошие дороги в академ и в город. В общем пока местные чиновники не почувствуют что им хватает откатов в единицу времени от бизнеса - дорог нормальных не будет. Бизнес же в кольцово разводится довольно таки вяленько. Так что дорог не будет ещё очень долго. Мой прогноз - лет 10 запросто.

Тем не менее байки про дороги регулярно запускают в массы. Это чтобы недвижимость полутше продавалсь. В общем что то типа мышеловки. (пробочка по утрам в направлении из кольцова на город атомная)

[jcher]

to maoryn :
а вы когда двушки смотрели? я покупалап ровно 4 дня назад а выбирать ходила около 2-х недель назад.Маоеньких двушек не было, а вот те что в центре дома-так на любом этаже.Еще была угловая одна поменьше. Это все про 8-й дом. Кстати в офисе сказали что вот уже скоро открывают продажу в 5-м доме. Так что если ничего не купили, там будут двушки.

[Lexx111]

Всем привет. Вот вложилась в квартиру в 8-м доме. В 2-ку в середине дома. Стройка, по всему, идет полным ходом, рабочих много по крышам ходит и техники много.
Интересная информация поступила относительно лифтов, что работать они начнут через полгода после сдачи дома.Интересны мнения по этому поводу.

Аналогично Тоже двушка и тоже посередине...
Насчет лифтов - да, зависит от скорости заселения жильцов. В любом случае первое время работать не будут, как и везде, чтобы не убили стройматериалами и т.п., что вполне логично.
К вопросу о дорогах - переезд с тоннелем будут в 9-10 годах однозначно, финансирование совместное администрации и РЖД, часть (насколько я знаю) уже выделена. Дорога на Академ также заложена в проект...
Также однозначно будет эстакада с Кирова на Выборную, а значит Ключ-Камышенцы и район пединститута уже не так активно поедут на Большевистскую, к тому же народ будет с нее съезжать на Выборную и срезать сразу на Кирова.
Хотя, конечно, это все полумеры, пока дублера Бердского шоссе не будет, будет тяжко. Но, имхо, плюсы перевешивают.
PS: Заодно прикладываю фото с увеличенным фрагментом - вот это и есть 8-й дом.

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Maaxee]

А вам не кажется, что наличие хорошей дороги это прямой стимул к привлечению бизнеса? Кто туда по буеракам ездить будет?

Если по вашему не хотят превращения в спальный район, зачем тогда оставаться в консервации? Продавать квартиры и ничего не делать для развития инфраструктуры вот вам и спальный район. Домыслы имхо...

Я даже не знаю, Вы наверное думать не умеете совсем? Просьба не обижаться. Вы поймите, когда Вы будете стоять в пробке ежедневно, разве Вас не посетит мысль, что лутше бы в это время работать? А такое возможно только если никуда не ехать. Соответсвенно прямой стимул мутить бизнес внутри кольцова. Может я на непонятном языке изьясняюсь?

Инфраструктуру как раз очень даже пытаются развивать. А вот дороги не делают намеренно.

[Lexx111]

Я даже не знаю, Вы наверное думать не умеете совсем? Просьба не обижаться. Вы поймите, когда Вы будете стоять в пробке ежедневно, разве Вас не посетит мысль, что лутше бы в это время работать? А такое возможно только если никуда не ехать. Соответсвенно прямой стимул мутить бизнес внутри кольцова. Может я на непонятном языке изьясняюсь?

Инфраструктуру как раз очень даже пытаются развивать. А вот дороги не делают намеренно.

Подозреваю, что Вы из Кольцово на самом деле никогда не ездили? Если выезжать около 7 утра, то доедете спокойно до города без всяких пробок, как раз к началу рабочего дня.
Насчет того что дороги не делают намернно - простите, но Вы говорите ерунду. Их отсутствие действительно несколько притормаживает развитие бизнеса и приток инвестиций. Вы не учитываете, что "мутить бизнес внутри кольцова" далеко не подразумевает того, что те, кто будет его "мутить" будут и жить в том же Кольцово. Вы видите только одно направление - люди живут в Кольцово и ездят в город. Но нужно учитывать и обратное явление.
Основная же причина такой ситуации имхо - а за чей счет их делать? Вы представляете размеры бюджета Кольцово? От властей Новосиба помощи вообще не дождешься, они у себя не могут с дорогами разобраться...

[Maaxee]

Ну собственно с пеной у рта не буду отстаивать свои позиции. Возможно сильно не прав. Однако пища для ума в этом точно есть. Может кому то поможет.

[maoryn]

to maoryn :
а вы когда двушки смотрели? я покупалап ровно 4 дня назад а выбирать ходила около 2-х недель назад.Маоеньких двушек не было, а вот те что в центре дома-так на любом этаже.Еще была угловая одна поменьше. Это все про 8-й дом. Кстати в офисе сказали что вот уже скоро открывают продажу в 5-м доме. Так что если ничего не купили, там будут двушки.

Про пятый дом вообще ни слова нам не сказали...
Просто у нас критерии были четкие - солнечная сторона, последний этаж и стоимость в районе 2300-2400. Вообще, когда смотрели, хотели купить совершенно определенную квартиру, вот именно их и не осталось - была одна на первом этаже. Двушки другие были, но немного и те, что со стенами, расположенными углом, с двумя окнами. Вы где выбирали? В агенстве или у застройщика?

[Lexx111]

Насколько я знаю, Проспект не продает через агентства - это либо перепродажа, либо переуступка (в общем, спекуляция).