Жителям Советского района рассылают платежки с повышенным взносом на капремонт Опции

[редактор]

В конце декабря в почтовых ящиках жителей Советского района стали появляться платежные документы, информирующие о повышении с 1 января 2019 года минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Читать далее

[Z.Karlo]

Денег нет, но вы держитесь! Хорошего вам настроения! (С)
Хочется ответить этими словами на повышенные платёжки.

[YakovVronsky]

Денег нет, но вы держитесь! Хорошего вам настроения! (С)
Хочется ответить этими словами на повышенные платёжки.

Хочется, но не получится

[Tiramisa]

Денег нет, но вы держитесь! Хорошего вам настроения! (С)
Хочется ответить этими словами на повышенные платёжки.

Хочется, но не получится

Почему? Телефоны указаны. Звоните и ругайтесь. Матом Ситуация не изменится, но легче станет.

[simoly]

Зачем звонить, зачем ругаться? Зачем платить ДО получения услуги? Не платила и платить не собираюсь. Только через суд, за последние 3 года. Я понимаю, что у нас беззаконие и руки мне выкрутят, но добровольно? Зачем???

[Ilikespeed]

Зачем звонить, зачем ругаться? Зачем платить ДО получения услуги? Не платила и платить не собираюсь. Только через суд, за последние 3 года. Я понимаю, что у нас беззаконие и руки мне выкрутят, но добровольно? Зачем???

Затем, чтобы за границу выезжать спокойно. Так бы тоже не платила.

[truncatula]

Зачем звонить, зачем ругаться? Зачем платить ДО получения услуги? Не платила и платить не собираюсь. Только через суд, за последние 3 года. Я понимаю, что у нас беззаконие и руки мне выкрутят, но добровольно? Зачем???

Интересно, если человек никогда не платил за капремонт своей квартиры, а потом, случилось так, что продал/подарил её кому-то, то можно ли его привлечь по суду за неуплату ненаступившего капремонта уже не его квартиры?

[kitten]

Зачем звонить, зачем ругаться? Зачем платить ДО получения услуги? Не платила и платить не собираюсь. Только через суд, за последние 3 года. Я понимаю, что у нас беззаконие и руки мне выкрутят, но добровольно? Зачем???

Интересно, если человек никогда не платил за капремонт своей квартиры, а потом, случилось так, что продал/подарил её кому-то, то можно ли его привлечь по суду за неуплату ненаступившего капремонта уже не его квартиры?

Если долг есть неуплаченный, то он не сможет продать квартиру.

[truncatula]

Зачем звонить, зачем ругаться? Зачем платить ДО получения услуги? Не платила и платить не собираюсь. Только через суд, за последние 3 года. Я понимаю, что у нас беззаконие и руки мне выкрутят, но добровольно? Зачем???

Интересно, если человек никогда не платил за капремонт своей квартиры, а потом, случилось так, что продал/подарил её кому-то, то можно ли его привлечь по суду за неуплату ненаступившего капремонта уже не его квартиры?

Если долг есть неуплаченный, то он не сможет продать квартиру.

То есть если я не платила за неоказанную услугу и она уже мне никогда не будет нужна, я перед продажей должна обратиться в суд, чтобы признали "долги" недействительными? Каковы шансы, обязаны признать?

[zul]

То есть если я не платила за неоказанную услугу и она уже мне никогда не будет нужна, я перед продажей должна обратиться в суд, чтобы признали "долги" недействительными? Каковы шансы, обязаны признать?

Вы не правы.
Вы там жили, дом подвергали износу и обязаны возместить стоимость ремонта этого износа.
Это не связано с фактом самого ремонта, если он не случился при вас.
По сути вы оплачиваете амортизацию имущества за то время которое были его собственником.

Но!
Квартиру продать с долгами запросто, росреестр не проверяет эти долги, это чисто на совести покупателя и продавца.
И более того, покупатель не обязан оплачивать эти долги после покупки.
По идее ЖКХ (или кто там) должны высудить эти долги со старого собственника.

[Z.Karlo]

...
По идее ЖКХ (или кто там) должны высудить эти долги со старого собственника.

А если он, скотина, взял да и помер???
Чтоб на своём настоять!

[lib]

По идее ЖКХ (или кто там) должны высудить эти долги со старого собственника.

Ваш ответ верен только в единственном случае, если предыдущий собственник государство (обобщенно), в лице своих различных органов (выделено мной). Во всех остальных случаях долг по взносам на капремонт переходит к новому собственнику на основании части 3 статьи 158 ЖК РФ.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

[Lola3]

То есть если я не платила за неоказанную услугу и она уже мне никогда не будет нужна, я перед продажей должна обратиться в суд, чтобы признали "долги" недействительными? Каковы шансы, обязаны признать?

Вы не правы.
Вы там жили, дом подвергали износу и обязаны возместить стоимость ремонта этого износа.
Это не связано с фактом самого ремонта, если он не случился при вас.
По сути вы оплачиваете амортизацию имущества за то время которое были его собственником.

Но!
Квартиру продать с долгами запросто, росреестр не проверяет эти долги, это чисто на совести покупателя и продавца.
И более того, покупатель не обязан оплачивать эти долги после покупки.
По идее ЖКХ (или кто там) должны высудить эти долги со старого собственника.

Вот по капремонту как раз не так. Долг остаётся не за продавцом, а "виснет" на квартире. Поэтому честные риелторы и иные сопричастные лица предупреждают покупателей- они сами должны проследить, нет ли долга по этой статье. ЖКХ к капремонту не имеет отношения, а фонду, который этим занимается, фиалетово, кто кому что продал- квартира есть, на ней долг- плати.

[truncatula]

А квартира - юридическое лицо?
И как неоказанная услуга может виснуть на неюридическом лице?

[Lola3]

Ну, это я по- простому написала. А выше lib привёл отрывок из документа, по сути- о том же самом. Что долг вместе с квартирой переходит новому собственнику.