IPB
 

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Поддержать форум
2 страниц V  < 1 2  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> Продам 2к квартиру на Коптюга 15
пират123
Отправлено: 26.01.2019, 15:18
+Цитировать сообщение


Newbie
*

Группа: Участник
Сообщений: 22
Регистрация: 22.06.2017
Пользователь №: 561491



Недвижимость покупается в среднем на 10-20 лет, без форсмажоров разводов, крахов в бизнесе итд и тп. И для среднего человека всегда является основным финансовым активом в его жизни, в нашей стране. Не думаю что люди покупая такую дорогостоящую квартиру не рассматривают ее продажу в обозримом будущем, или купил и помер в ней? Тогда лучший вариант это завещание. У автора ведь появилась нужда в продаже квартиры, тот самый момент настал. Отличная возможность понаблюдать за ликвидностью и востребованностью этого объекта. А аренда еще несколько лет назад в этих домах появлялась, цен к сожалению не помню.
 
Перейти в начало страницы
пират123
Отправлено: 26.01.2019, 19:01
+Цитировать сообщение


Newbie
*

Группа: Участник
Сообщений: 22
Регистрация: 22.06.2017
Пользователь №: 561491



На сегодняшний день квартира на мой взгляд, с учетом всех перечисленных плюсов переоценена процентов на 25 минимум. Это товарищи не Москва со своей элиткой, просевшей вполовину. Автор предположил что в долларах его квартира стоила,стоит и будет стоить всегда 250 т.долларов, не меньше, так как жилье элитное и с рублем ничего общего не имеет. Это означает что в нашем простоквашино данная квартира несколько лет назад стоила 20 млн.рублей? А сейчас просела вместе с долларом. Пять млн,рублей за несколько лет Карл, вот это падение. Думаю что не важная экономическая ситуация в стране автору только на пользу, и как только бакс станет по 200 то квартиру сразу купят за 50 млн.рублей, спасая свои сбережения миллионеры москвичи уставшие от стесненных условий столицы.
 
Перейти в начало страницы
SergeS
Отправлено: 26.01.2019, 19:54
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 274
Регистрация: 07.11.2005
Пользователь №: 16276



Цитата(пират123 @ 26.01.2019, 19:01) *
. Это товарищи не Москва со своей элиткой, просевшей вполовину. Автор предположил что в долларах его квартира стоила,стоит и будет стоить всегда 250 т.долларов, не меньше, так как жилье элитное и с рублем ничего общего не имеет.


Кто вам сказал, что московская элитка просела вполовину?
Как раз элитные дома, в хороших локациях стоят практически также.

Зайдите на irn.ru
Например:
https://www.irn.ru/compare/?todo=calc&perio...external=#begin

Район - (выбрал первый в рейтинге на текущий момент - Китай-город), выборка за 5 лет, валюта - евро.
Да, именно евро, а не доллар как вы считаете, москва - европейский город.
И что мы видим?
Грубо цена ходит от 7000 евро за квадрат до 5000.
(при том что по москве от 3700 до 2000)
И это в среднем по району, и понятно, что должны быть отдельные дома на которых ценник в евро держится ровно или почти ровно.

Коптюги - это одно из нескольких мест в Новосибирске у которых по совокупности признаков динамика цен должна быть похожа
на московскую элитку.
[динамика цен, а не сами цены!]

А вот у простых панелек в академгродке в некоторых ветках будущего все очень и очень плохо.
Но эту тему здесь не место развивать.
Здесь человек квартиру продает. ))
 
Перейти в начало страницы
green
Отправлено: 27.01.2019, 22:29
+Цитировать сообщение


Veteran
*****

Группа: Участник
Сообщений: 1053
Регистрация: 22.05.2004
Пользователь №: 2438



Спасибо за комментарии smile.gif

Квартиру - продаю. Также рассматриваю обмен на 3-4к квартиру в новостройках верхней зоны академа.

 
Перейти в начало страницы
green
Отправлено: 16.02.2019, 0:08
+Цитировать сообщение


Veteran
*****

Группа: Участник
Сообщений: 1053
Регистрация: 22.05.2004
Пользователь №: 2438



up
 
Перейти в начало страницы
biba
Отправлено: 19.02.2019, 11:21
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 346
Регистрация: 17.06.2006
Пользователь №: 26336



А 1-комнатную ещё продаёте?
Объявление у нас в здании висит, а трубку Вы не берете.
 
Перейти в начало страницы
green
Отправлено: 19.02.2019, 20:21
+Цитировать сообщение


Veteran
*****

Группа: Участник
Сообщений: 1053
Регистрация: 22.05.2004
Пользователь №: 2438



ответил в личку. по всем вопросам - пишите в whatsapp + 7 9I39098949
 
Перейти в начало страницы
green
Отправлено: 16.03.2019, 21:04
+Цитировать сообщение


Veteran
*****

Группа: Участник
Сообщений: 1053
Регистрация: 22.05.2004
Пользователь №: 2438



up
 
Перейти в начало страницы

2 страниц V  < 1 2
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Удалить установленные форумом cookies · Отметить все сообщения прочитанными
RSS Текстовая версия