IPB
 

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Поддержать форум
2 страниц V   1 2 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
> УК Советского района имеет шанс получить 400 000 рублей и звание лучшей в 2018 году
редактор
Отправлено: 13.09.2018, 11:20
+Цитировать сообщение


Patriarch
**********

Группа: Модератор
Сообщений: 31257
Регистрация: 23.12.2004
Пользователь №: 5815



Подписано постановление о проведении в Новосибирске конкурса «Лучшая управляющая организация в сфере жилищно-коммунального хозяйства» в 2018 году.

Читать далее


--------------------
Реклама:

Автошкола "ЧУДО СВЕТОФОР". Новый набор в группу. Справки по тел. 310-79-50. Академгородок (пр.Коптюга, 15)
Аварийное вскрытие замков, сейфов (круглосуточно) тел. 291-74-39/ zamki@ngs.ru

Сообщить новость: (383) 212-40-75, editor@academ.info
Реклама (383) 330-32-30, е-mail: 3303230@gmail.com
 
Перейти в начало страницы
Дириляка
Отправлено: 13.09.2018, 22:17
+Цитировать сообщение


Experienced
****

Группа: Участник
Сообщений: 737
Регистрация: 20.05.2011
Пользователь №: 165807



В конкурсе выиграли дом, подъезд и двор Советского района только благодаря их активным жильцам. Никакой заслуги ФГУП ЖКХ ННЦ СО РАН в этом нет.
А вот дом с полностью разрушенными данной УК и некачественно отремонтированными ею балконами есть. Два года назад была публикация АкадемИнфо На грани обвала: у жителей Нижней Ельцовки могут обрушиться балконы. ГУП ЖКХ ННЦ даже комментировала эту ситуацию, предоставив заведомо ложную информацию о количестве и качестве "отремонтированных" балконов ГУП ЖКХ ННЦ прокомментировала ситуацию с разломанными балконами в Нижней Ельцовке.
ГУП ЖКХ ННЦ СО РАН по прежнему злостно не исполняет свои обязанности по содержанию общедомового имущества МКД Лесосечная 6. Не смотря на наши многочисленные обращения собственников во все инстанции, решения общего собрания собственников о ремонте балконов, они до сих пор не отремонтированы. Разработанная в 2017 г. за наш счет рабочая документация по ремонту аварийного балкона в этом году оказалась не пригодной вследствие халатного отношения должностных лиц данной УК к своим обязанностям. Новая до сих по не разработана.
Также в неудовлетворительном санитарном и техническом состоянии находятся фасад, , отмостки, контейнеры, мусоропровод, лестничные клетки, дворовая территория.
Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение
 
 
Перейти в начало страницы
Местный житель
Отправлено: 14.09.2018, 19:47
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 136
Регистрация: 27.10.2017
Пользователь №: 596564



Это фирменный стиль ФГУП.
 
Перейти в начало страницы
Дириляка
Отправлено: 14.09.2018, 21:52
+Цитировать сообщение


Experienced
****

Группа: Участник
Сообщений: 737
Регистрация: 20.05.2011
Пользователь №: 165807



Цитата(Местный житель @ 14.09.2018, 20:47) *
Это фирменный стиль ФГУП.

Да.
Сегодня снесли еще один доведенный до аварийного состояния балкон на 10 этаже. И снова в нарушение градостроительного законодательства и безо всякого экспертного заключения.
Прикрепленное изображение
 
Перейти в начало страницы
Z.Karlo
Отправлено: 14.09.2018, 22:28
+Цитировать сообщение


Patriarch
**********

Группа: Участник
Сообщений: 10448
Регистрация: 09.04.2005
Пользователь №: 8995



Как говаривал Атос про д'Артаньяна: -А ведь это ещё из лучших!

Что ж тогда из себя представляют прочие УК, недостойные четырёхсот тыщ? Просто банда Васьки Каина?
Или, скорее, Лёньки Пантелеева, который, по некоторым мнениям, был питерским и вдобавок чекистом.


--------------------
Даже обезьяна иногда падает с дерева. А тут - я.
 
Перейти в начало страницы
Дириляка
Отправлено: 14.09.2018, 22:47
+Цитировать сообщение


Experienced
****

Группа: Участник
Сообщений: 737
Регистрация: 20.05.2011
Пользователь №: 165807



Цитата(Z.Karlo @ 14.09.2018, 23:28) *
Как говаривал Атос про д'Артаньяна: -А ведь это ещё из лучших!

Что ж тогда из себя представляют прочие УК, недостойные четырёхсот тыщ? Просто банда Васьки Каина?
Или, скорее, Лёньки Пантелеева, который, по некоторым мнениям, был питерским и вдобавок чекистом.

А что, есть еще УК, которые балконы разрушают? blink.gif
Неужели как у нас массово?
Прикрепленное изображение
Прикрепленное изображение

На последнем фото остатки балконов на верхних этажах.
И в первом подъезде на 10 этаже балкон полностью разрушен. А потом залит из ведра! цементным раствором марки м200 (марка бетона В 15), предназначенным для кладочных и штукатурных работ и изготовления цементных стяжек полов. Его характеристики прочности, жесткости и трещиностойкости, а также морозостойкости и водонепроницаемости не соответствуют требуемым СНиП и ГОСТ для несущих конструкций балконных плит.
К тому же М 200 укладывается слоем не более 40 мм3, что существенно меньше требуемой толщины плиты перекрытия.
Плиты балконов представляют собой специализированные железобетонные конструкции, которые обеспечивают максимальную прочность и жесткость балконных конструкций. Такие плиты изготавливаются из бетона прочностью не ниже B30, который не может быть изготовлен в построечных условиях.
Такой вот теперь опасный дому нас получился .
 
Перейти в начало страницы
Местный житель
Отправлено: 15.09.2018, 14:44
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 136
Регистрация: 27.10.2017
Пользователь №: 596564



Цитата(Z.Karlo @ 14.09.2018, 22:28) *
Как говаривал Атос про д'Артаньяна: -А ведь это ещё из лучших!


А кто сказал,что из лучших? ФГУП научился прекрасно пускать пыль в глаза(за счёт активных жильцов,как уже выше сказали). А вот свои непосредственные обязанности даже минимально УК не выполняет и , судя по всему, не собирается. Такие вот "передовики от ЖКХ". В то же время,есть УК которые не делают "картинку" и не тратят бабло на пиар, а выполняют свои обязанности(пусть и с косяками). Но.это не ФГУП.
 
Перейти в начало страницы
Kern
Отправлено: 15.09.2018, 15:30
+Цитировать сообщение


Veteran
*****

Группа: Участник
Сообщений: 1761
Регистрация: 10.03.2017
Пользователь №: 530478



Цитата(Дириляка @ 14.09.2018, 22:47) *
.. А потом залит из ведра! цементным раствором марки м200 (марка бетона В 15), предназначенным для кладочных и штукатурных работ и изготовления цементных стяжек полов. ..

Не различаете раствор и бетон, а рассуждаете о высоком.


--------------------
Каждый видит, каким ты кажешься, но мало кто чувствует, каков ты есть.
 
Перейти в начало страницы
kitten
Отправлено: 15.09.2018, 16:00
+Цитировать сообщение


Patriarch
**********

Группа: Участник
Сообщений: 10995
Регистрация: 10.10.2003
Пользователь №: 829



А почему нельзя таких халтурщиков поменять на нормальных специалистов? Это же обслуживающая компания и ее, мягко говоря, "специалисты" не обладают нужными знаниями.
 
Перейти в начало страницы
Дириляка
Отправлено: 15.09.2018, 22:34
+Цитировать сообщение


Experienced
****

Группа: Участник
Сообщений: 737
Регистрация: 20.05.2011
Пользователь №: 165807



Цитата(Kern @ 15.09.2018, 16:30) *
Цитата(Дириляка @ 14.09.2018, 22:47) *
.. А потом залит из ведра! цементным раствором марки м200 (марка бетона В 15), предназначенным для кладочных и штукатурных работ и изготовления цементных стяжек полов. ..

Не различает раствор и бетон, а рассуждаете о высоком.

Я действительно не имею строительного образования, потому не обязана все это знать, и профессионально занимаюсь, наверное, более высоким. А вот сотрудники инженерной службы ФГУП ЖКХ знать обязаны, но не утруждают себя этим. Поэтому я вынуждена изучать СНиПы, ГОСТЫ, градостроительное законодательство и ЖК РФ.
По существу Вашего замечания : есть марка цемента и соответствующая ей марка бетона. Информацию об этом нетрудно найти в интернете. О цементе М200 и его технических характеристиках можно прочесть, например, здесь.
В частности, там сказано, что цемент М200 относится к штукатурно-кладочным смесям и предназначен для формирования цементных стяжек, укладки строительных блоков небольшого размера (кирпич и др.), а также для выполнения кладочных, штукатурных и других видов работ. Основанием могут служить бетонные и кирпичные поверхности достаточной крепости.
Далее по ссылке :"Цемент М200 технические условия зависят, главным образом, от температуры застывания раствора. Кроме того, важнейшим фактором, влияющим на скорость схватывания цементного раствора, являются специальные добавки, ускоряющие либо замедляющие процесс застывания. Маркировка материала указывает на предельно допустимую нагрузку 200 кг/куб.м, которую он способен выдержать после высыхания раствора. Это означает, что такой цемент ориентирован, в большей степени, на выполнение небольших по объему работ строительно-бытового характера. Для сравнения, на объектах строительства применяются марки прочных цементов М350 и М500 (их максимальная нагрузка составляет 350 и 500 кг/куб.м). Также цемент М 200 не рекомендуется использовать в ответственных строительных конструкциях, если предполагается перепад температур (частое замораживание/оттаивание)".
Нетрудно понять, что из него выливать новую бетонную плиту нельзя.

По результатам экспертизы качества ремонтных работ балкона нашего дома, который был частично демонтирован и восстановлен с использованием смеси М200 с нарушением технологии, раствор был приготовлен так, что в отдельных местах бетон имеет марку В2 вместо В30. Специалисты компании МЭЛВУД сделали вывод о частичной работоспособности данного балкона и необходимости его ремонта.
Более того, "специалисты" ФГУП ЖКХ, занимаясь два года ремонтом наших балконов, пришедших вследствие их длительного бездействия в аварийное состояние, не имеют представления о конструкции панелей наружных стен, а также их толщине, от которых зависят их эксплуатационные качества. В нарушение законодательства работы по капитальному ремонту и реконструкции ограждающих несущих конструкций, влияющих на безопасность здания, проводят без надлежащего обследования технического состояния объекта и разработки проектно-сметной документации.
Занимаясь самодеятельностью, они подвергают опасности здание и наши жизни.
Обязательно выложу документы, подтверждающие, абсолютную некомпетентность специалистов инженерной службы ФГУП ЖКХ. Так, только во время монтажа усиливающих конструкций к несущей стене здания было обнаружено, что в нашем МКД имеются межпанельные швы, а также что стены являются многослойными. Потому сначала утверждали, что толщина стен 400 мм и монтировали вот такие закладные
Прикрепленное изображение
на два дюбеля 200 мм, и закрепили к ним тяжи, которые должны будут удерживать всю конструкцию и залитый в нее впоследствии тяжелый бетон марки В30. А уже потом, когда измерили по моему настоянию рулеткой толщину стен, осознали, что придется эти крепления демонтировать.
Но даже после того, как я выслала ФГУП схему устройства панелей нашей серии
Прикрепленное изображение
инженер ПТО ФГУП ЖКХ изготовил эскиз крепления тяжей к несущей стене без учета их конструкции и толщины, а потому совершенно не пригодный. Более того, этот инженер считает, что и не должен всего этого знать
И правда, зачем это ему? Лучше уж размышлять о высоком.
 
Перейти в начало страницы
Дириляка
Отправлено: 15.09.2018, 23:08
+Цитировать сообщение


Experienced
****

Группа: Участник
Сообщений: 737
Регистрация: 20.05.2011
Пользователь №: 165807



Цитата(kitten @ 15.09.2018, 17:00) *
А почему нельзя таких халтурщиков поменять на нормальных специалистов? Это же обслуживающая компания и ее, мягко говоря, "специалисты" не обладают нужными знаниями.

И я не пойму, почему? Мы неоднократно обращались к руководству ФГУП с заявлениям и претензиями, на которые не получили ответа.
Работы выполняют, как и в прошлый раз, два человека, не оснащенные технически, без проекта и совершенно бесконтрольно. А эти халтурщики считают себя специалистами и говорят, что имеют допуск СРО к выполнению данных работ. Кто и на каком основании им выдал допуск СРО? И на коком основании они продолжают заниматься халтурой и разрушать балконы, подвергая опасности наше имущество и
и жизни? - вопросы к компетентным органам.
 
Перейти в начало страницы
Местный житель
Отправлено: 16.09.2018, 10:02
+Цитировать сообщение


Activist
***

Группа: Участник
Сообщений: 136
Регистрация: 27.10.2017
Пользователь №: 596564



ФГУП аттестован и сертифицирован "по самое не могу". На качестве работ и уровне сотрудников это не сказывается. СРО -это такая организация,которая собирает взносы и чаще всего никак не контролирует своих членов. Когда такие "имеющие допуск СРО" (странная формулировка, обычно состоят в СРО и состоят организации,а не работники) приходят к вам, вы можете потребовать документы на "допуск", записать данные СРО и обратиться в неё с жалобой. Есть шансы на успех. Далеко не 100%.
 
Перейти в начало страницы
Дириляка
Отправлено: 16.09.2018, 17:37
+Цитировать сообщение


Experienced
****

Группа: Участник
Сообщений: 737
Регистрация: 20.05.2011
Пользователь №: 165807



Цитата(Местный житель @ 16.09.2018, 11:02) *
ФГУП аттестован и сертифицирован "по самое не могу". На качестве работ и уровне сотрудников это не сказывается. СРО -это такая организация,которая собирает взносы и чаще всего никак не контролирует своих членов. Когда такие "имеющие допуск СРО" (странная формулировка, обычно состоят в СРО и состоят организации,а не работники) приходят к вам, вы можете потребовать документы на "допуск", записать данные СРО и обратиться в неё с жалобой. Есть шансы на успех. Далеко не 100%.

Спасибо. Да, необходимоподнятьвопрос об исключении ФГУПиз СРО.
 
Перейти в начало страницы
петрович
Отправлено: 16.09.2018, 18:32
+Цитировать сообщение


Patriarch
**********

Группа: Участник
Сообщений: 6817
Регистрация: 11.02.2005
Пользователь №: 7211



Цитата(Дириляка @ 15.09.2018, 23:34) *
Цитата(Kern @ 15.09.2018, 16:30) *
Цитата(Дириляка @ 14.09.2018, 22:47) *
.. А потом залит из ведра! цементным раствором марки м200 (марка бетона В 15), предназначенным для кладочных и штукатурных работ и изготовления цементных стяжек полов. ..

Не различает раствор и бетон, а рассуждаете о высоком.

Я действительно не имею строительного образования, потому не обязана все это знать, ... Маркировка материала указывает на предельно допустимую нагрузку 200 кг/куб.м, которую он способен выдержать после высыхания раствора. ...
И правда, зачем это ему? Лучше уж размышлять о высоком.

Величина указанной размерности вряд ли может называться нагрузкой. Это может быть плотность (если кг обозначает килограмм массы, соответствует весьма легкому материалу, например хорошо высушенной древесине бальсы), либо объемной силе, если кг обозначает килограмм силы, тогда правильнее писать кгс (например, сила тяжести, действующая на кубометр материала указанной плотности). Нагрузка, или прочность, в строительстве может выражаться в кгс/кв.см, что примерно соответствует одной атмосфере. Поскольку это прочность при сдавливании, она может иметь слабое отношение к безопасности обладателя балкона. Реально прочность балкона обеспечивается не цементом, а арматурой либо другими металлическими элементами.


--------------------
Свободу котам! Права мышеловкам!
 
Перейти в начало страницы
vosk
Отправлено: 16.09.2018, 19:17
+Цитировать сообщение


Veteran
*****

Группа: Участник
Сообщений: 2865
Регистрация: 01.12.2004
Пользователь №: 5240



А на заводе ЖБИ нельзя что ли заказать эти плиты для балконов. Ведь это типовой проект, там могли и формы для них остаться...
 
Перейти в начало страницы

2 страниц V   1 2 >
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



Удалить установленные форумом cookies · Отметить все сообщения прочитанными
RSS Текстовая версия